O mercado imobiliário de Ribeirão Preto acaba de registrar um dos lançamentos mais bem-sucedidos dos últimos anos. Apenas um dia após o início das vendas, o empreendimento Alma Panamby — primeiro residencial do novo bairro planejado Panamby, construído atrás do Parque Curupira — já havia comercializado 80% das unidades da primeira torre. A Urben Construtora, responsável pelo projeto, prepara-se para lançar, até o final deste mês, a segunda e última fase do empreendimento.
Sucesso de vendas e localização privilegiada
Para Carlos Marin, gerente comercial da Urben Construtora, o sucesso das vendas deve-se à rara conjuntura do novo bairro se localizar ao lado do Parque Curupira e em uma região nobre e central da cidade. "Morar em bairros planejados é uma tendência mundial que já se consolidou nas capitais brasileiras e, agora, no Interior. No caso do Alma Panamby, além de agregar esse valor, está localizado praticamente dentro do Parque Curupira e numa região muito centralizada, onde quase não há mais espaço para novos empreendimentos", afirmou.
Segundo Carlos, Ribeirão Preto não tinha, há muito tempo, um endereço que entregasse natureza e infraestrutura urbana completa tão bem localizadas a um preço competitivo. "Tanto é que o mercado está comparando o Panamby ao bairro Moema, em São Paulo, que conta com o Parque Ibirapuera", acrescentou.
Infraestrutura e conectividade
Situado entre oito bairros nobres da cidade, o novo bairro tem acesso direto ao Parque Curupira e conexão com nove das principais avenidas de Ribeirão Preto. Shoppings, escolas, restaurantes e hospitais ficam a poucos minutos. O Complexo Esportivo Brooks Club, com quadras de beach tennis, escolinha de futebol e sorveteria, já está em operação. Praças arborizadas também integram o conjunto desde o início. Para o futuro próximo, estão previstos academia, padaria e comércios variados nos lotes de uso misto.
Características dos apartamentos
As duas torres do Alma Panamby contam com 284 apartamentos de dois e três dormitórios, todos com suíte, com áreas de 56 m² e 66 m², respectivamente. As unidades de dois dormitórios partem de R$ 465.390 — com entrada parcelada em até quatro anos e parcelas mensais a partir de R$ 950,58. Já os apartamentos com três dormitórios apresentam parcelas a partir de aproximadamente R$ 1.091 por mês. "Uma oportunidade rara, pois a previsão é de que o metro quadrado no entorno se valorize justamente por conta do Alma Panamby", alertou Carlos.
Bairro que já funciona
Outro fator decisivo para o sucesso das vendas foi o fato de o Alma Panamby não ser uma promessa, mas um bairro que já respira. Dentro do condomínio, os moradores ainda terão à disposição brinquedoteca climatizada, espaço pet, piscinas, churrasqueiras e estacionamento coberto. "Existe hoje uma demanda muito forte por bairros mais humanos, onde a pessoa consiga viver perto de tudo sem perder qualidade de vida. O Panamby nasce exatamente com essa proposta", concluiu o gerente comercial da Urben.
Interessados podem entrar em contato direto com o departamento de vendas da Construtora Urben.
