No coração do mercado imobiliário de Santos, uma profissional vem se destacando não só pela precisão técnica, mas pelo jeito único de lidar com clientes. Gabi Capelace, avaliadora de imóveis, transforma números e laudos em confiança — e isso, convenhamos, não é pra qualquer um.
Com um olhar que vai além da planta baixa, ela desvenda histórias por trás de cada parede. "Avaliação imobiliária é matemática, sim, mas também é psicologia", diz, enquanto ajusta os óculos com aquela pitada de humor que só quem tem décadas de experiência consegue ter.
Santos no mapa imobiliário
A cidade, que já foi retrato de cartão postal, hoje pulsa com negócios que exigem profissionais como Gabi. Entre um cafezinho e planilhas que dariam dor de cabeça em qualquer mortal, ela explica:
- O valor de um imóvel nunca é só sobre metros quadrados
- O bairro conta sua própria história nos preços
- E sim, até a vista da janela pesa na avaliação
Não à toa, clientes que chegam desconfiados saem com laudos que parecem romances — detalhados, humanos, e sem aquela linguagem técnica que mais confunde do que explica.
O segredo? Transparência com nome e sobrenome
Num mercado onde alguns ainda tentam esconder informações sob jargões, Gabi faz diferente. "Já vi gente perder negócio por laudo mal feito", conta, enquanto reorganiza pilhas de documentos com a destreza de quem já avaliou meio mundo. Seu método?
- Vistoria que enxerga até o que não está visível
- Comparações que fazem sentido no mundo real
- Explicações que até sua avó entenderia
E o resultado? Imóveis que não ficam meses parados no mercado e clientes que voltam — alguns até com presentes de agradecimento, coisa rara nesse ramo.
Enquanto o sol se põe sobre os prédios de Santos, Gabi fecha mais um dia de trabalho. Não com a frieza de quem só vê números, mas com a satisfação de quem sabe que, por trás de cada avaliação, tem sonhos, histórias e futuros sendo construídos. Literalmente.
