O recente aumento dos juros no Brasil acendeu um sinal de alerta no setor imobiliário. A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) divulgou uma nota expressando preocupação com os impactos dessa medida no mercado.
Segundo a entidade, a alta dos juros pode dificultar o acesso ao crédito imobiliário, afetando diretamente a capacidade de compra dos brasileiros. "Esse cenário tende a reduzir a demanda por imóveis e, consequentemente, desacelerar o setor", alerta a nota.
Efeitos em cadeia no mercado
A medida não afeta apenas os compradores. Incorporadoras e construtoras também sentem o impacto:
- Aumento do custo de financiamento para empreendimentos
- Redução do ritmo de lançamentos de novos projetos
- Possível ajuste nos preços dos imóveis
Especialistas apontam que o setor, que vinha mostrando recuperação após a pandemia, pode enfrentar novos desafios com essa mudança na política monetária.
O que esperar para os próximos meses?
Analistas do mercado imobiliário projetam:
- Maior seletividade por parte dos compradores
- Crescimento da procura por imóveis na planta com condições especiais
- Possível aumento do estoque de imóveis prontos
"É fundamental que o setor se adapte rapidamente a esse novo cenário", recomenda um economista especializado no mercado imobiliário.
