O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo vive um momento de aquecimento expressivo. Segundo dados recentes, o primeiro trimestre de 2024 registrou uma movimentação financeira de R$ 4,5 bilhões em negócios envolvendo imóveis luxuosos na capital paulista.
Demanda aquecida por imóveis premium
O segmento de luxo tem se destacado pela alta demanda, especialmente em bairros nobres como Jardins, Higienópolis e Itaim Bibi. A busca por apartamentos com acabamentos diferenciados, áreas comuns exclusivas e localização privilegiada impulsionou as vendas.
Perfil dos compradores
Entre os compradores, predominam executivos de alto escalão, empresários e investidores que enxergam nos imóveis de luxo não apenas moradia, mas também reserva de valor. Muitos adquirem unidades para uso próprio, enquanto outros as veem como ativos estratégicos em seus portfólios.
Lançamentos impulsionam o mercado
O primeiro trimestre viu o lançamento de diversos empreendimentos premium, com:
- Áreas privativas ampliadas
- Tecnologia de automação residencial
- Serviços de concierge
- Espaços wellness completos
Essas características exclusivas justificam os valores por metro quadrado, que podem ultrapassar R$ 30 mil em alguns projetos.
Perspectivas para o ano
Analistas projetam que o mercado de luxo deve manter seu ritmo aquecido ao longo de 2024, com expectativa de novos lançamentos e valorização dos imóveis existentes. A estabilidade econômica e o retorno de investidores ao mercado imobiliário são fatores que contribuem para esse cenário positivo.
