Os preços dos aluguéis comerciais no Brasil voltaram a acelerar, registrando um aumento expressivo de 108% em algumas regiões. Esse cenário tem preocupado pequenos e médios empresários, que enfrentam dificuldades para manter seus negócios diante dos custos crescentes.
O que está impulsionando essa alta?
Especialistas apontam que a retomada econômica pós-pandemia, combinada com a escassez de imóveis comerciais em áreas valorizadas, está entre os principais fatores para o aumento dos valores. Além disso, a inflação e os juros elevados também contribuem para a escalada dos preços.
Impactos no mercado
Com a alta nos aluguéis, muitas empresas estão sendo forçadas a repensar suas estratégias. Algumas optam por mudar para regiões mais afastadas, enquanto outras reduzem o espaço ocupado ou até mesmo fecham as portas. O setor de serviços é um dos mais afetados, especialmente bares, restaurantes e lojas de varejo.
Perspectivas para o futuro
A expectativa é que os preços continuem elevados no curto prazo, mas podem estabilizar com a oferta de novos empreendimentos comerciais. Enquanto isso, empresários buscam alternativas, como negociações diretas com proprietários e contratos mais flexíveis.
