Maringá lidera ranking do hectare mais caro do Paraná
Um levantamento recente apontou que Maringá possui o hectare mais caro do Paraná, com valor médio impressionante de R$ 185 mil. O estudo comparou os preços de terras em diversas cidades do estado, destacando a disparidade de valores entre regiões urbanas e rurais.
Diferenças regionais no valor da terra
Enquanto Maringá se destaca pelo alto valor por hectare, outras cidades paranaenses apresentam valores significativamente menores:
- Londrina: R$ 120 mil/hectare
- Cascavel: R$ 95 mil/hectare
- Ponta Grossa: R$ 80 mil/hectare
- Foz do Iguaçu: R$ 75 mil/hectare
Fatores que influenciam os preços
Especialistas apontam que vários elementos contribuem para essa valorização em Maringá:
- Localização estratégica no norte do estado
- Infraestrutura urbana desenvolvida
- Demanda por terrenos para expansão imobiliária
- Proximidade com áreas de alto valor agrícola
Impacto no mercado imobiliário
O alto valor do hectare em Maringá reflete a pressão imobiliária sobre áreas que antes eram predominantemente rurais. Desenvolvedores e investidores têm buscado alternativas em cidades vizinhas, onde os preços são mais acessíveis, mas ainda com boa infraestrutura.
