Quem está em busca de um bom negócio imobiliário precisa ficar de olho nos leilões do Itaú. A instituição financeira está oferecendo uma variedade de imóveis com preços que vão desde R$ 37 mil – sim, você leu certo, trinta e sete mil reais – até um apartamento de luxo avaliado em R$ 1,8 milhão. E olha que não é só conversa fiada: tem de tudo um pouco, desde terrenos modestos até propriedades que dariam inveja a qualquer investidor.
Dá pra acreditar? Enquanto muita gente torce o nariz para leilões, pensando que são só para 'coisas velhas', o Itaú prova que dá para encontrar verdadeiras joias – e com preços que cabem no bolso (ou quase). Um terreno em Sergipe, por exemplo, está saindo por menos que um carro popular. Já em Santa Catarina, um apartamento de alto padrão pode ser seu por uma fração do valor de mercado.
Como funciona?
Se você nunca participou de um leilão, relaxa – não é nenhum bicho de sete cabeças. Basicamente, você dá seu lance, torce para ser o maior e, se der sorte, leva o imóvel. Claro, tem que ficar atento às regras (sempre tem umas coisinhas chatinhas nos editais), mas no geral é bem direto ao ponto.
Ah, e não pense que são só imóveis 'problemáticos'. Muitos estão em ótimo estado – alguns até novinhos em folha. O que acontece é que, por motivos variados (dívidas, heranças mal resolvidas, etc.), acabam parando nesses leilões. E quem sabe aproveitar a oportunidade pode sair ganhando – e muito!
Vale a pena?
Depende. Se você está disposto a fazer uma pesquisa básica (sempre visite o imóvel antes, por favor!) e tem um pouquinho de sorte, pode ser o negócio da sua vida. Mas é aquela coisa: leilão não é para os fracos de coração. Às vezes a concorrência é pesada, e você pode acabar perdendo para alguém que deu um lance só um tiquinho acima do seu. Frustrante? Um pouco. Mas quando dá certo, a sensação é de ter passado a perna no sistema.
E aí, animou? Os leilões estão rolando em várias partes do Brasil, então não perca tempo. Quem sabe não é você quem vai fechar o próximo negócio do século?
