Pela quinta vez consecutiva, a Universidade de Taubaté (Unitau) não conseguiu vender um de seus imóveis em leilão. Desta vez, o prédio localizado na região central de Taubaté, mesmo com um desconto de 11% no valor inicial, não recebeu nenhum lance durante o processo.
O que aconteceu?
O imóvel, que já havia sido oferecido em quatro leilões anteriores sem sucesso, teve seu valor reduzido para tentar atrair compradores. A estratégia, no entanto, não foi suficiente para despertar o interesse do mercado.
Por que não vende?
Especialistas apontam alguns possíveis motivos para a falta de interesse:
- Localização em área com restrições urbanísticas
- Estado de conservação do prédio
- Condições específicas da venda impostas pela Unitau
- Mercado imobiliário regional em retração
E agora?
A universidade terá que decidir seus próximos passos. Entre as opções estão:
- Nova redução no valor do imóvel
- Reformulação das condições de venda
- Investimento em reformas para valorizar o prédio
- Mudança na estratégia de comercialização
Enquanto isso, o prédio continua sob responsabilidade da Unitau, gerando custos de manutenção e sem cumprir sua função original na instituição de ensino.
