A incorporadora Toca55 está transformando um dos endereços mais icônicos de São Paulo em um novo marco do luxo residencial na cidade. A empresa iniciou as obras do que será o primeiro retrofit residencial de alto padrão do bairro dos Jardins, localizado no antigo prédio que abrigou o Consulado Americano.
Investimento milionário em projeto exclusivo
O projeto, batizado como PJM923, representa um investimento de R$ 100 milhões da Toca55 e conta com a assinatura do renomado arquiteto Isay Weinfeld. A escolha do profissional reforça o compromisso com a excelência arquitetônica e o padrão de qualidade que caracteriza o empreendimento.
O valor geral de vendas (VGV) do projeto está estimado em R$ 330 milhões, refletindo o potencial comercial do empreendimento e o interesse do mercado por imóveis de luxo em localizações privilegiadas como o Jardins.
Características dos apartamentos e andamento das vendas
Os futuros moradores do PJM923 terão à disposição apartamentos com 580 metros quadrados cada, oferecendo amplos espaços e todo o conforto que o padrão alto de vida exige. O projeto já demonstra forte aceitação no mercado, com 50% das unidades vendidas mesmo antes da conclusão das obras.
A previsão de entrega do empreendimento está marcada para maio de 2027, estabelecendo um cronograma claro para os investidores e futuros residentes que aguardam ansiosos pela conclusão deste projeto singular.
Significado do retrofit para o mercado imobiliário
Esta iniciativa representa uma tendência crescente no mercado imobiliário de alto padrão: a valorização de edifícios históricos e emblemáticos através de processos de retrofit que preservam a essência arquitetônica original enquanto incorporam modernidade e conforto contemporâneo.
A transformação do antigo Consulado Americano em residências de luxo simboliza não apenas uma evolução no uso do espaço, mas também uma revalorização do patrimônio arquitetônico paulistano, demonstrando como é possível conciliar preservação histórica com desenvolvimento imobiliário sofisticado.
O sucesso nas vendas já alcançado pelo PJM923 antes mesmo da conclusão das obras confirma a sólida demanda por imóveis exclusivos em localizações premium de São Paulo, indicando um mercado aquecido para empreendimentos que combinam localização privilegiada, projeto arquitetônico diferenciado e conceito inovador.
