Prédio mais alto do Rio Grande do Sul será inaugurado em Passo Fundo, superando a capital
Passo Fundo, localizada na região Norte do Rio Grande do Sul, está prestes a receber o edifício residencial mais alto do estado, com inauguração marcada para o próximo dia 28 de fevereiro. Com impressionantes 140 metros de altura e 40 andares, esta estrutura se destaca como um símbolo do forte aquecimento do mercado imobiliário na cidade, que atualmente conta com 6.708 apartamentos em construção.
Desafios de engenharia e logística
O empreendimento, que demandou quatro anos e meio para ser concluído desde o início das obras em 2021, envolveu aproximadamente mil profissionais. A construção apresenta 34 apartamentos, um por andar, cada um com 200 metros quadrados de área privativa. Segundo Cristiano Basso, CEO da empresa responsável pela obra, o projeto representou um grande desafio para a engenharia.
"Ser o maior do estado nos direcionaram olhos diferentes. Alguns com desconfiança, mas a maioria apoiou", afirma Basso. Ele detalha que a altura exigiu cuidados especiais, destacando que "o principal desafio foi de logística, um prédio alto, venta muito", o que necessitou de testes em túnel de vento para garantir a segurança e estabilidade da estrutura.
Cenário de crescimento na construção civil
Este novo prédio reflete um cenário mais amplo de intensa atividade na construção civil em Passo Fundo. Atualmente, a cidade possui 110 empreendimentos em andamento, totalizando quase um milhão de metros quadrados de construções. Somente em 2025, a prefeitura autorizou 19 novos prédios, com 1.727 unidades, posicionando Passo Fundo como o segundo polo da construção civil no estado, atrás apenas de Porto Alegre.
Para o construtor Rodrigo D'Arienzo, o dinamismo do mercado local exige uma busca constante por inovação. "Estamos sempre buscando conhecimento fora, pesquisando mercados, principalmente São Paulo, o que funciona, questões de arquitetura, tecnologia, acabamentos, automação", destaca ele, enfatizando a importância de adaptar tendências para manter a competitividade.
Mercado imobiliário equilibrado e perspectivas futuras
Cristiano Basso, que também preside o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) da região, avalia que o mercado está equilibrado. Segundo ele, 80% dos 110 prédios em obra já estão comercializados. "Ainda temos um estoque de R$ 1,9 bilhão, em torno de 1.500 imóveis disponíveis em Passo Fundo, que a gente considera um número equilibrado pelo tamanho da cidade e região", pontua Basso, indicando uma saúde financeira robusta no setor.
Este marco arquitetônico não apenas redefine o skyline de Passo Fundo, mas também sinaliza um período de prosperidade e desenvolvimento urbano, atraindo investimentos e fortalecendo a economia local através da geração de empregos e inovação tecnológica.
