Quem diria? Enquanto o país debate crise econômica, um segmento nada modesto segue na contramão – e como! O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo está dando um show à parte, com números que fazem até os mais céticos coçarem a cabeça.
Dados recentes mostram que, só no primeiro semestre, as vendas de imóveis acima de R$ 5 milhões bateram recordes históricos. E não estamos falando de um ou dois – são dezenas de unidades sendo negociadas como pão quente na padaria da esquina.
O que está impulsionando essa loucura imobiliária?
Parece contraditório, mas a instabilidade econômica pode ser justamente o combustível desse fenômeno. Os investidores, em busca de ativos seguros, estão vendo nos imóveis de luxo um porto seguro contra a inflação. E olha que interessante: muitos compradores nem sequer pretendem morar nesses endereços chiques – é pura reserva de valor.
Alguns bairros estão se destacando nesse cenário:
- Jardins continua sendo o queridinho, com preços que beiram o surreal
- Alphaville vive segundo boom, atraindo empresários e famílias
- Região da Faria Lima virou símbolo do novo dinheiro paulistano
E não pense que são apenas brasileiros nessa jogada. O dólar alto trouxe de volta os estrangeiros, que voltaram a enxergar São Paulo como oportunidade – especialmente argentinos e chilenos, que veem na moeda brasileira um alívio para suas próprias crises.
O lado B do luxo
Mas calma lá que nem tudo são flores. Especialistas alertam para uma possível bolha em formação, com preços que em alguns casos ultrapassam em 30% o valor real dos imóveis. "É uma euforia perigosa", diz um corretor que prefere não se identificar. "Já vi esse filme antes e não termina bem."
Outro ponto curioso: a demanda por serviços complementares explodiu. Seguranças 24h, concierges particulares e até espaços pet-friendly viraram itens obrigatórios nesse novo mundo dos ricos e (nem tão) famosos.
E você, o que acha? Vale a pena investir nesse mercado ou é melhor esperar a poeira baixar? Uma coisa é certa: enquanto uns reclamam do aluguel, outros estão fazendo fortuna com tijolo e cimento de luxo.
