Curitiba recebe novo empreendimento imobiliário da Vanguard com foco em valorização e acessibilidade
O mercado imobiliário de Curitiba ganha um reforço significativo com o lançamento de um novo empreendimento de grande porte pelo Grupo Plaenge, por meio da marca Vanguard. Este projeto, apresentado pela Conceito Imóveis, surge como uma oportunidade estratégica para investidores que buscam segurança patrimonial e previsibilidade de retorno, fortalecendo ainda mais a capital paranaense como um polo consistente no setor.
Localização privilegiada no coração da cidade
O empreendimento será construído na Avenida Sete de Setembro, no Centro de Curitiba, posicionando-se em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação. Esta região é reconhecida como uma das mais estratégicas da cidade, destacando-se por fatores que incluem:
- Intensa circulação urbana e fácil acesso ao transporte público
- Ampla oferta de serviços, comércio e instituições de educação
- Proximidade com universidades, o que tende a impulsionar a valorização acima da média do mercado
Estudos do setor imobiliário indicam que imóveis em áreas centrais, especialmente próximos a universidades, apresentam demanda constante e escassez de terrenos, contribuindo para a solidez do investimento ao longo do tempo.
Características do empreendimento e público-alvo
O projeto contará com 22 pavimentos e 463 unidades residenciais, seguindo o conceito contemporâneo de studios e apartamentos compactos. Este formato tem ganhado protagonismo nas grandes capitais brasileiras, atendendo à crescente demanda por locação, particularmente entre:
- Estudantes que buscam praticidade e proximidade com instituições de ensino
- Jovens profissionais em início de carreira
- Investidores que priorizam liquidez e facilidade de gestão
Segundo Mauricio Rodrigues Antunes, CEO do Grupo Conceito Imóveis, o lançamento reflete o posicionamento da empresa ao conectar estratégia imobiliária a oportunidades reais de crescimento patrimonial.
Condições financeiras competitivas e potencial de valorização
O empreendimento é lançado em tabela zero, com um valor médio de aproximadamente R$ 13.500,00 por metro quadrado, considerado competitivo para a região central de Curitiba. As condições de pagamento foram detalhadas por Mauricio Antunes:
- Entrada aproximada de R$ 37 mil
- Parcelas mensais em torno de R$ 757
- Sete balões de aproximadamente R$ 7.894 cada
- Saldo estimado de R$ 186.940, que poderá ser financiado ou quitado na entrega do imóvel
Essa estrutura facilita significativamente o planejamento financeiro do investidor, ampliando o acesso ao mercado. Mauricio destaca que empreendimentos com este perfil costumam apresentar ganhos relevantes entre o lançamento e a conclusão da obra, especialmente quando combinam tabela zero, valor inicial acessível e localização privilegiada.
Impacto no mercado e convite ao investidor
O novo lançamento da Vanguard não apenas reforça Curitiba como um dos mercados imobiliários mais consistentes do país, mas também materializa, na prática, o convite da Conceito Imóveis para que investidores conheçam uma oportunidade estruturada e alinhada às dinâmicas mais promissoras do setor. A combinação de segurança, liquidez e potencial de valorização no médio e longo prazo torna este projeto uma porta de entrada atrativa para quem busca alavancagem patrimonial na capital do Paraná.
Valores, condições de pagamento e disponibilidade das unidades estão sujeitos a alteração conforme tabela vigente no momento da contratação. Para mais informações, consulte a Conceito Imóveis.
