Quem diria? Itajaí, aquela cidade litorânea de Santa Catarina que muitos só lembravam pelo porto, agora é a queridinha dos investidores. E não é por pouco — os números falam por si só.
Nos últimos 12 meses, o metro quadrado residencial na região disparou quase 30%. Isso mesmo, você não leu errado. Enquanto o país inteiro discutia crise, essa pequena potência econômica do sul simplesmente decidiu escrever sua própria história.
O que está por trás do fenômeno?
Parece que todo mundo acordou de repente para o potencial da região. Alguns fatores explicam essa loucura imobiliária:
- Localização privilegiada — entre o mar e as montanhas, com infraestrutura portuária de primeira
- Economia diversificada — não é só peixe e porto, a indústria e serviços estão bombando
- Qualidade de vida — quem mora lá jura que é o melhor lugar do Brasil (e os números de migração interna confirmam)
Mas tem um detalhe curioso: os agentes imobiliários locais contam que "o perfil do comprador mudou completamente". Antes eram basicamente moradores da região. Agora? Executivos de São Paulo, investidores estrangeiros e até aposentados em busca do paraíso.
E o futuro?
Se depender dos projetos em andamento, Itajaí ainda vai dar o que falar. Só na área central, mais de 15 empreendimentos de alto padrão estão em construção — e vários já estão com unidades esgotadas na planta.
Um corretor veterano, que prefere não se identificar, brinca: "Tá mais fácil vender apartamento aqui do que picolé na praia em janeiro". Exagero? Talvez. Mas quando se olha para os gráficos de valorização, fica difícil discordar.
O que você acha? Será que Itajaí vai manter esse ritmo ou é só mais uma bolha prestes a estourar? Uma coisa é certa: por enquanto, quem investiu lá está sorrindo — e muito.
