IPTU 2026 em Teresina: 120 mil imóveis isentos e 41 mil com redução do imposto
A cidade de Teresina, capital do Piauí, anunciou uma significativa atualização na sua política tributária urbana, que trará alívio financeiro para milhares de contribuintes. A partir de 2026, aproximadamente 120 mil imóveis localizados na zona urbana serão completamente isentos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Além disso, outros 41 mil imóveis terão redução no valor do tributo, totalizando cerca de 160 mil propriedades beneficiadas por esta medida.
Atualização da Planta de Valores Genéricos
Esta mudança é resultado da atualização da Planta de Valores Genéricos (PVG), instrumento utilizado pelo município para estimar o valor venal dos imóveis, considerando fatores como localização, tamanho e tipo de uso. Atualmente, Teresina possui cerca de 364 mil imóveis urbanos. Antes da revisão, aproximadamente 99 mil estavam enquadrados na faixa de isenção. Com a nova PVG, esse número salta para 120 mil, representando um aumento considerável no alcance do benefício.
De acordo com a Prefeitura de Teresina, o objetivo principal desta atualização é adequar os valores à realidade imobiliária da cidade e promover maior equilíbrio e justiça fiscal, garantindo que os impostos reflitam de forma mais precisa o mercado local.
Critérios para isenção do IPTU
Os principais critérios para obter a isenção do IPTU em Teresina são bastante específicos e visam beneficiar proprietários de imóveis de menor valor. Para ter direito à isenção total, é necessário:
- Possuir apenas um imóvel em seu nome;
- Residir efetivamente no imóvel;
- O imóvel deve ter valor venal de até R$ 130 mil.
Além desses critérios gerais, a legislação municipal também prevê isenção para grupos específicos. Portadores de câncer ou AIDS podem solicitar a isenção, desde que o imóvel tenha valor venal de até R$ 154.240. Esta medida demonstra um caráter social na política tributária, reconhecendo as dificuldades financeiras enfrentadas por essas pessoas.
Perfil dos imóveis em Teresina
Para entender melhor o impacto desta medida, é importante conhecer o perfil dos imóveis na capital piauiense. Do total de aproximadamente 364 mil imóveis existentes na zona urbana:
- 272 mil são residenciais;
- 61 mil são terrenos;
- 31 mil são imóveis comerciais, industriais ou de serviços.
A ampliação da faixa de isenção atinge principalmente proprietários de imóveis residenciais de menor valor venal, que representam a maioria das propriedades na cidade. Esta focalização busca aliviar a carga tributária das famílias de baixa renda, contribuindo para a redução das desigualdades sociais.
Como pagar o IPTU 2026
Para os contribuintes que não se enquadram na isenção ou redução, a Prefeitura de Teresina também anunciou mudanças nas formas de pagamento do IPTU 2026. Quem optar pelo pagamento em cota única terá desconto de 15%, desde que quite o imposto até o dia 15 de abril e não possua débitos anteriores de IPTU, TCRD (Taxa de Coleta de Resíduos Sólidos), taxa de lixo ou COSISP.
Houve também uma ampliação no parcelamento: em 2026, o imposto poderá ser pago em até nove parcelas, oferecendo maior flexibilidade financeira para os contribuintes. Os boletos, consultas de débitos e opções de parcelamento estão disponíveis no portal oficial da Prefeitura.
Para quem prefere atendimento presencial, as Unidades de Atendimento ao Público (UAPs) do Centro, da Zona Leste e do Teresina Shopping estão disponíveis para esclarecer dúvidas e realizar procedimentos relacionados ao IPTU.
Esta atualização da Planta de Valores Genéricos representa um marco na política fiscal de Teresina, equilibrando a necessidade de arrecadação municipal com a justiça social e o apoio às famílias de menor poder aquisitivo. A medida deve impactar positivamente a economia local, aumentando o poder de compra dos beneficiados e estimulando o mercado imobiliário na capital piauiense.
