O Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil revelou que o primeiro trimestre de 2026 foi marcado por um dinamismo maior nos segmentos médio e alto padrão, enquanto o mercado econômico se manteve estável. Brasília consolidou sua liderança no alto padrão pelo segundo trimestre consecutivo, reforçando o protagonismo do Centro-Oeste, que também contou com Goiânia entre os três primeiros colocados. São Paulo manteve a segunda posição, confirmando a descentralização do eixo Sul-Sudeste e a força crescente da região centro-oeste no mercado de alta renda.
Desempenho do médio padrão
No médio padrão, São Paulo, Curitiba, Goiânia e Brasília permaneceram no topo do ranking, mas cidades fora dos grandes eixos ganharam destaque. Belo Horizonte subiu quatro posições, impulsionada pela aceleração nas vendas de lançamentos recentes. Maringá e Itajaí entraram no Top 10 com forte crescimento da demanda direta. Natal registrou avanço expressivo, subindo 26 posições. Já o Rio de Janeiro manteve estabilidade, com sinais de recuperação gradual, permanecendo entre os principais polos de demanda do país.
Destaques regionais
O levantamento do IDI Brasil aponta para uma descentralização do mercado imobiliário de alto padrão, com o Centro-Oeste assumindo protagonismo. Brasília e Goiânia, juntas, demonstram a pujança da região, enquanto São Paulo mantém sua relevância. O médio padrão também mostra diversificação, com cidades como Maringá, Itajaí e Natal ganhando espaço. A tendência é de que o mercado imobiliário brasileiro continue se expandindo para novas regiões, impulsionado por fatores econômicos e de desenvolvimento urbano.
