Parece que Itapetininga finalmente encontrou uma saída inteligente para aquele problema crônico de documentação imobiliária que todo mundo conhece mas ninguém quer resolver. A prefeitura acaba de lançar um programa que, diga-se de passagem, pode ser aquele empurrãozinho que faltava para muita gente tirar os imóveis da clandestinidade.
E olha que a coisa tá boa: até 100% de desconto no IPTU e redução no ITBI para quem regularizar a situação até 31 de dezembro de 2025. Não é pouco, hein? A prefeitura calcula que cerca de 30 mil propriedades — pasme! — estão irregulares na cidade. Isso representa quase metade do total.
Como vai funcionar na prática?
Primeiro, o cidadão precisa correr para a Secretaria Municipal de Finanças. Lá, vai preencher um requerimento e apresentar a documentação necessária (que, convenhamos, sempre assusta no começo mas depois a gente vê que não é um bicho de sete cabeças).
O processo inclui:
- Análise cadastral (aquela conferida básica)
- Vistoria técnica (sim, vão bater na sua porta)
- Emissão do carnê com os descontos (a melhor parte)
E tem mais: quem fizer parte do programa vai ganhar isenção de multas por atraso — um alívio e tanto para quem acumulou anos de débitos.
Por que isso importa?
Além do óbvio benefício individual, a prefeitura espera arrecadar R$ 50 milhões só em 2025. Dinheiro que, em tese, voltaria para melhorias urbanas. Sem contar que imóveis regularizados valorizam — e muito — os bairros inteiros.
O prefeito, em tom quase confessional, admitiu: "Estamos perdendo recursos há décadas por essa informalidade". Agora, com a crise habitacional batendo à porta, a medida parece ter chegado na hora certa.
Mas atenção: os descontos são degressivos. Ou seja, quanto antes você se mexer, maior o benefício. Depois de janeiro de 2026, a boiada já terá passado e as vantagens diminuem consideravelmente.
