O apetite dos brasileiros por imóveis de luxo na Flórida está transformando o mercado imobiliário local e gerando números recordes. A prova mais evidente desse fenômeno vem da Related Group, maior desenvolvedora residencial do estado, que registrou mais de 3 bilhões de dólares em vendas de condomínios apenas nos últimos três anos.
O boom brasileiro no mercado da Flórida
Comandada por Jon Paul Pérez, a Related Group viu seu desempenho ser impulsionado principalmente pelo comprador internacional, onde os brasileiros aparecem como protagonistas. Em paralelo ao sucesso nas vendas, o grupo administra um pipeline impressionante de mais de 12 mil unidades em desenvolvimento e acumula um histórico superior a 100 bilhões de dólares em empreendimentos concluídos nas últimas quatro décadas.
Esses números consolidam a empresa como o maior player imobiliário da Flórida e revelam uma tendência que ganha força a cada ano. O movimento de compras não se limita apenas aos brasileiros, mas inclui também demandas da Califórnia, Nova York e outros países da América Latina.
Mercado em alta e preços recordes
O Miami Report, estudo produzido pela ISG World de Craig Studnicky e apresentado em São Paulo, mostra que o estoque de imóveis novos de alto padrão sofreu uma queda drástica de 74% em apenas dois anos. Enquanto a oferta diminui, os preços disparam para patamares históricos.
O ticket médio dos lançamentos premium em regiões como Miami Beach atingiu o equivalente a 35 mil reais por metro quadrado, um valor sem precedentes no mercado. Essa valorização acelerada reflete o desequilíbrio entre oferta e demanda no segmento de luxo.
Perspectivas para 2025: crescimento sustentado
Diante desse cenário aquecido, a Related Group projeta crescimento na casa de dois dígitos para unidades de alto padrão em 2025. O otimismo tem base sólida: desde o período da pandemia, mais de 220 empresas das listas Fortune 300, 400 e 500 instalaram operações na região.
Esse movimento corporativo deve continuar alimentando a procura por residências de luxo, criando um ciclo virtuoso para o mercado imobiliário local. Para os brasileiros, a Flórida continua sendo um destino preferencial para investimentos, combinando proximidade geográfica com oportunidades de valorização.
O fenômeno ilustra como o capital brasileiro segue encontrando no exterior alternativas interessantes para aplicações, especialmente no setor imobiliário de alto padrão. Com preços em ascensão e estoques reduzidos, a tendência é que esse fluxo continue movimentando bilhões nos próximos anos.
