No mercado imobiliário brasileiro, onde burocracia e imprevisibilidade são frequentemente a regra, uma plataforma digital tem se destacado ao oferecer segurança e praticidade para proprietários que desejam alugar ou vender seus imóveis. O QuintoAndar vem revolucionando a experiência de locação e compra com processos totalmente digitais e mecanismos de proteção que dão tranquilidade aos investidores.
Experiência prática no aluguel de imóveis
Silvia Teixeira, fisioterapeuta de 41 anos, é um exemplo de como a plataforma tem facilitado a vida dos proprietários. Ela administra três imóveis alugados através do QuintoAndar e compartilha sua experiência positiva. A plataforma está presente em mais de 70 cidades brasileiras e registra números impressionantes: aproximadamente 15 milhões de acessos mensais, com mais de 16 mil novos contratos de aluguel e 15 mil novos imóveis anunciados a cada mês.
Isso significa que, em média, um novo contrato é fechado a cada três minutos através da plataforma. Para Silvia, a agilidade foi notável: "Os imóveis foram alugados muito rapidamente, questão de cinco a dez dias mesmo", relata a proprietária.
Mecanismos de segurança e ferramentas exclusivas
Um dos grandes diferenciais do QuintoAndar são as camadas de proteção oferecidas aos proprietários. O pagamento do aluguel é garantido, assegurando o recebimento mesmo em casos de atraso por parte do inquilino. Além disso, há proteção contra danos ao imóvel, cobrindo eventuais reparos necessários ao final do contrato.
Antes mesmo de anunciar seus imóveis, Silvia utilizou o QPreço, calculadora da plataforma que combina dados de mercado como ITBI, atributos do imóvel e histórico de negociações para definir o valor ideal de venda ou aluguel. "Para quem pensa em investir, é um excelente termômetro inicial", aconselha.
Além do aluguel, o QuintoAndar também atua na compra e venda de imóveis, com mais de 2.400 imóveis vendidos mensalmente - equivalente a um negócio fechado a cada 20 minutos. Para investidores, a plataforma oferece um recurso exclusivo que cruza dados de aluguel e venda, indicando o potencial de rentabilidade de cada propriedade.
Processo simplificado do cadastro à assinatura
O cadastro do imóvel na plataforma foi descrito por Silvia como extremamente simples e intuitivo. "Foi muito simples. O sistema é direto, funcional e resolve uma dor real do setor. Em poucos cliques, você anuncia e logo já está recebendo visitas", recorda-se.
Um dos benefícios destacados são as fotos profissionais gratuitas oferecidas pelo QuintoAndar, sendo que a empresa foi pioneira nesse serviço no mercado. "As fotos ajudaram muito, tanto nos meus anúncios de aluguel, quanto no momento em que escolhi o imóvel para comprar", afirma Silvia.
A visibilidade dos anúncios é imediata, com a plataforma registrando mais de 400 mil visitas agendadas para locação todos os meses - uma nova visita a cada sete segundos. Os proprietários contam com um Painel de Desempenho no aplicativo que mostra dados de leads e oferece recomendações personalizadas para atrair as melhores propostas.
Da negociação à assinatura digital
Silvia costuma receber entre duas e cinco propostas antes do fechamento e destaca a conveniência do aplicativo. "A facilidade de ter todas as informações do processo e do inquilino no mesmo lugar contribuiu diretamente para tomar decisões mais rápidas", explica.
A análise de crédito dos inquilinos é outro ponto forte mencionado pela proprietária, transmitindo transparência e segurança para ambas as partes. O processo de assinatura do contrato é totalmente digital e orientado, com etapas bem definidas no aplicativo.
Para facilitar ainda mais, o QuintoAndar oferece recursos como o lockbox, um porta-chaves com senha que agiliza o acesso de corretores e visitantes aos imóveis.
Com múltiplas experiências bem-sucedidas na plataforma, Silvia não hesita em recomendar o QuintoAndar a outros proprietários: "É ideal para quem busca agilidade sem abrir mão da segurança. Depois que você vê como funciona, é difícil imaginar outro caminho".
Proprietários interessados podem cadastrar gratuitamente seus imóveis na plataforma e experimentar a mesma eficiência e segurança que transformou a experiência de Silvia no mercado imobiliário.
