Itapema lança ambicioso programa habitacional com terrenos avaliados em R$ 64 milhões
A cidade de Itapema, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, deu um passo significativo para enfrentar o déficit habitacional ao disponibilizar terrenos avaliados em impressionantes R$ 64 milhões para a construção de 1,1 mil apartamentos destinados à habitação popular. Esta iniciativa municipal busca ampliar a oferta de moradia em diferentes regiões da cidade, que atualmente ostenta o título de segundo município com o metro quadrado mais caro de todo o território nacional.
Programa visa famílias com renda específica
As unidades habitacionais não serão distribuídas gratuitamente, mas sim direcionadas para famílias com renda mensal compreendida entre R$ 2,8 mil e R$ 8,6 mil. Este perfil econômico se enquadra precisamente nas faixas 2 e 3 do consagrado programa federal Minha Casa, Minha Vida. O projeto, batizado de 'Casa Itapema', representa uma parceria estratégica entre o governo federal, a Caixa Econômica Federal e a prefeitura local, que assumirá a doação dos terrenos necessários para a execução dos empreendimentos.
Contexto de valorização imobiliária extrema
Com uma área territorial de apenas 58,210 km², Itapema se posiciona como o sexto menor município de Santa Catarina em extensão. No entanto, essa limitação geográfica contrasta fortemente com seus índices imobiliários. Segundo dados atualizados do índice nacional FipeZap referentes a março, o metro quadrado na cidade alcança a média de R$ 15.028, ficando atrás somente de Balneário Camboriú, que registra R$ 15.072. Esta realidade coloca Santa Catarina como o estado com os imóveis mais valorizados do país, intensificando a necessidade de políticas habitacionais acessíveis.
Detalhes operacionais e localizações dos terrenos
O secretário municipal de Desenvolvimento Econômico e Habitação, Nicko Silva, detalhou que os terrenos destinados ao programa estão situados em três bairros distintos: Casa Branca, Morretes e Sertão do Trombudo. As futuras edificações poderão atingir até doze pavimentos, com um limite máximo de doze unidades por andar. O cronograma estabelece um prazo máximo de execução de trinta e seis meses, contados a partir da assinatura do contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal.
Confira a distribuição específica das áreas:
- Rua 802, bairro Casa Branca: 11.366,00 m² para 400 unidades
- Rua 708, bairro Casa Branca: 13.629,30 m² para 320 unidades
- Rua 406H, bairro Sertão do Trombudo: 6.156,60 m² para 240 unidades
- Ruas 430/428/436C/462C, bairro Morretes: 3.310,30 m² para 160 unidades
Próximas etapas e processo seletivo
O cadastramento para os futuros proprietários interessados será divulgado somente após a definição das construtoras que executarão as obras. As empresas interessadas têm até o dia 8 de abril para apresentar toda a documentação necessária, iniciando assim um processo seletivo crucial para a materialização deste projeto que promete impactar positivamente o cenário habitacional de Itapema, oferecendo uma alternativa viável em meio a um mercado imobiliário notoriamente inflacionado.
