Cooperativa transforma sonho da casa própria em realidade coletiva
Há 15 anos, um grupo de visionários dava início a um projeto que mudaria o conceito de acesso à moradia no Brasil. Fundada em 2008, a Baalbek Cooperativa Habitacional surgiu como uma alternativa inovadora ao tradicional sistema de financiamento imobiliário, priorizando a colaboração e o auxílio mútuo entre seus participantes.
Modelo cooperativo: uma revolução no setor habitacional
Diferente das construtoras convencionais, que primeiro constroem para depois vender, a Baalbek adota uma abordagem inversa e mais eficiente. A cooperativa organiza os grupos de interessados desde o início, garantindo que cada unidade habitacional seja 100% ocupada imediatamente após a conclusão das obras.
O primeiro empreendimento da cooperativa começou em 2010, em Mongaguá, no litoral de São Paulo, com foco em oferecer casas acessíveis e bem estruturadas para a população. O sucesso do modelo permitiu que a Baalbek expandisse suas operações para outras cidades, incluindo Itanhaém e Francisco Morato, sempre mantendo o compromisso com qualidade e preços justos.
Sustentabilidade e tecnologia a serviço da comunidade
A inovação na Baalbek vai além dos aspectos financeiros. A cooperativa incorpora práticas sustentáveis em todas as etapas construtivas, desde a escolha dos terrenos até a execução das obras. Entre as iniciativas destacam-se o uso de materiais alternativos, o aproveitamento de áreas urbanas subutilizadas e o reuso inteligente do solo.
"Para nós, inovação e sustentabilidade caminham juntas: são as bases de uma construção cooperada, moderna e responsável", explica a equipe técnica da cooperativa.
O uso de sistemas digitais de gestão permite que os cooperados acompanhem cada fase dos projetos, fortalecendo a transparência e o sentimento de pertencimento. Mais do que construir casas, a Baalbek constrói comunidades completas, com infraestrutura de pavimentação, energia, água e esgoto em todos os novos bairros.
Impacto social e crescimento contínuo
Atualmente, o Programa Habitacional Mongaguá reúne mais de 3 mil famílias inscritas, com previsão de entrega das moradias nos próximos 15 anos. Esse compromisso de longo prazo mantém um ritmo contínuo de obras desde 2008, interrompido apenas durante o período mais crítico da pandemia.
O ciclo permanente de construção também movimenta a economia local, gerando emprego e renda para pedreiros, eletricistas, pintores, engenheiros, arquitetos e fornecedores regionais. "Quando entregamos um conjunto de casas, o bairro inteiro se transforma. O cooperado conquista seu lar, e a cidade cresce junto", destaca a direção da cooperativa.
Como apoiadora da Construinova Litoral, a Baalbek reforça que a verdadeira inovação na construção civil passa por repensar completamente o modo de produzir moradia. A cooperativa representa um exemplo prático de inovação social aplicada, conectando tecnologia, economia colaborativa e propósito.
Para os próximos anos, a meta é ambiciosa: expandir o número de obras e fortalecer o cooperativismo habitacional como uma alternativa sólida para enfrentar o déficit de moradia no país. "A Baalbek nasceu para provar que é possível construir com propósito, gerar impacto social e entregar resultados duradouros. Aqui, o cooperado não compra, ele conquista o seu imóvel", conclui a diretoria.
