Campinas deu um passo importante rumo à criação do Polo de Inovação para o Desenvolvimento Sustentável (PIDS) no distrito de Barão Geraldo. A lei que institui o projeto foi sancionada e publicada no Diário Oficial nesta terça-feira (25), mas o caminho até sua implementação completa ainda requer a conclusão de 12 regulamentações específicas.
Etapas necessárias para o funcionamento do polo
Segundo Marcelo Coluccini, secretário de Planejamento e Desenvolvimento Urbano de Campinas, as primeiras construções no polo devem começar apenas em meados de 2026. O projeto, que transformará uma área de aproximadamente 17 milhões de m² em um espaço dedicado ao desenvolvimento tecnológico, pesquisa, inovação e sustentabilidade, foi aprovado pela Câmara há cerca de um mês com 24 votos favoráveis, cinco contrários e uma abstenção.
Cada uma das 12 regulamentações necessárias possui prazos diferentes para serem estabelecidas, variando entre 180 e 360 dias a partir da promulgação da lei. A operação completa do PIDS só acontecerá após a conclusão de todas as normas, mas a publicação de cada decreto permitirá que partes específicas do projeto sejam executadas progressivamente.
Prazos das regulamentações
As regulamentações seguem um cronograma escalonado: 180 dias para temas como padrão técnico de galeria compartilhada; 240 dias para questões de governança; e 360 dias para normas ligadas a programas habitacionais. Há também aspectos sem prazo definido, como critérios para projetos inovadores e autosustentabilidade.
O plano modifica trechos atualmente classificados como Zona de Atividade Econômica (ZAE) para Zona Mista (ZM), permitindo a presença de atividades comerciais ao lado de residências seguindo um modelo de desenvolvimento sustentável.
Execução das obras em etapas
Como as áreas são privadas, cada empresa será responsável por construir seu empreendimento e, como contrapartida, executar trechos do parque linear, drenagem e outras melhorias previstas no projeto. Esta abordagem permite que as obras avancem gradualmente, sem necessidade de aguardar a conclusão de todas as regulamentações.
O PIDS representa uma significativa transformação urbana para Barão Geraldo, posicionando Campinas como um polo de inovação e sustentabilidade na região. A expectativa é que o projeto traga desenvolvimento econômico equilibrado com preocupações ambientais e sociais, seguindo as melhores práticas de urbanismo sustentável.