Segurança integrada redefine tranquilidade urbana e influencia decisões imobiliárias
Uma pesquisa divulgada em 2024 pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) revelou dados significativos sobre o que realmente importa para os compradores no atual mercado imobiliário. O estudo "Tendências e Comportamentos do Consumidor", realizado pela Brain Inteligência Estratégica, demonstrou que localização privilegiada (65%) e segurança condominial (64%) são os fatores que mais pesam na escolha de um imóvel.
Mudança de paradigma no setor imobiliário
O levantamento indica que impressionantes 80% dos entrevistados consideram os itens de segurança como diferenciais que agregam valor real à propriedade. Para o presidente da ABRAINC, Luiz França, o resultado reflete uma transformação profunda no setor. "O levantamento mostra um mercado em transformação, em que a segurança e a busca por qualidade de vida se tornaram centrais na decisão de compra", explica França. "As pessoas querem sentir que vivem em um ambiente protegido e, ao mesmo tempo, conectado às facilidades da cidade".
Segurança como parte essencial do planejamento urbano
A crescente demanda por espaços urbanos mais seguros e eficientes vem reconfigurando o desenho das cidades brasileiras. Alguns empreendimentos já antecipam esse movimento ao integrar tecnologia, urbanismo e monitoramento em um mesmo conceito de bairro. Em Maringá, no Paraná, o bairro Eurogarden se destaca como exemplo dessa tendência.
Planejado para unir sustentabilidade, mobilidade e bem-estar, o Eurogarden incorpora um sistema de segurança integrado projetado por empresas de referência internacional. Os projetos foram implementados pela Fiber Home Technology, empresa chinesa reconhecida por soluções de conectividade e monitoramento inteligente.
Tecnologia avançada a serviço da tranquilidade residencial
O CEO do bairro, Jefferson Nogaroli, frisa que os investimentos foram feitos para proporcionar o máximo de tranquilidade às famílias. "Queremos que todos possam utilizar os espaços públicos com segurança. Aqui, a frase 'lugar seguro é onde as crianças brincam nas ruas' será realidade", garante o empresário.
O sistema de segurança do Eurogarden inclui:
- Monitoramento 24 horas por dia com câmeras de reconhecimento facial
- Cobertura total das vias públicas com equipamentos estratégicos
- Câmera Eagle com oito sensores multivisão e capacidade de alcance de até 2,8 km
- Função infravermelho com alcance de 400 metros para condições de baixa luminosidade
- Patrulhas com drones, botão do pânico e vigilância móvel
- Fachadas ativas nos futuros edifícios com áreas abertas e iluminação adequada
Redefinindo o conceito de tranquilidade urbana
Mais do que simplesmente impedir ocorrências, a segurança integrada está redefinindo o próprio conceito de tranquilidade urbana. No Eurogarden, a tecnologia atua de modo discreto, criando uma sensação de liberdade e pertencimento em vez de vigilância excessiva.
A proposta permite que moradores, trabalhadores e visitantes circulem a pé ou de bicicleta por alamedas arborizadas e praças abertas, sem abrir mão da proteção. O bairro combina:
- Mobilidade ativa
- Sustentabilidade ambiental
- Monitoramento inteligente
Esta combinação traduz um novo ideal de cidade: segura, conectada e humana.
Impacto na valorização imobiliária e qualidade de vida
Em um contexto onde os índices de segurança influenciam diretamente tanto a valorização imobiliária quanto a qualidade de vida, exemplos como o Eurogarden mostram que a tranquilidade passou a ser um projeto urbano construído com tecnologia, planejamento e propósito. A pesquisa da ABRAINC confirma que esta não é apenas uma tendência local, mas uma mudança nacional no comportamento do consumidor imobiliário.
O estudo revela que os brasileiros estão cada vez mais conscientes de que segurança não é apenas um item adicional, mas uma característica fundamental que define o valor real de uma propriedade e a qualidade de vida que ela proporciona. Esta transformação no mercado imobiliário reflete uma evolução nas expectativas urbanas da população, que busca ambientes residenciais que ofereçam proteção integrada ao cotidiano.
