Quem diria que um pedaço de terra no coração do Brasil poderia valer mais que muitos apartamentos de luxo em São Paulo? Pois é exatamente isso que acontece com duas propriedades rurais de Mato Grosso do Sul que estão dando o que falar no mercado imobiliário agrícola.
Uma delas, pasmem, tem até pista de pouso particular — coisa de gente grande, literalmente. A outra abriga um rebanho que daria inveja a qualquer pecuarista tradicional: nada menos que 50 mil cabeças de gado pastando em terras que mais parecem um mar verde sem fim.
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O que essas duas fazendas têm em comum, além de estarem no mesmo estado? Ambas estão no seleto grupo das 10 propriedades rurais mais caras do Brasil atualmente. E olha que a concorrência é grande — o país é continental e cheio de terras valiosas.
"É como comparar um Fusca com uma Ferrari", brinca um corretor de imóveis rurais que prefere não se identificar. "A diferença está nos detalhes: localização privilegiada, infraestrutura de ponta e, claro, potencial produtivo que faz qualquer investidor ficar de olho."
O que justifica preços tão altos?
- Localização estratégica: próximas a corredores de exportação e com fácil acesso a portos
- Infraestrutura completa: da pista de avião às instalações de última geração
- Escala de produção: capacidade de gerar receitas milionárias
- Valor da terra: solo fértil e condições climáticas favoráveis
Curiosamente, enquanto o mercado imobiliário urbano enfrenta altos e baixos, o rural parece estar em outra dimensão — especialmente para propriedades desse calibre. "São ativos que poucos podem comprar, mas muitos sonham em ter", comenta uma especialista em valuation rural.
E você, já imaginou ter uma fazenda dessas no seu nome? Nem precisa responder — a gente já sabe que sim. Quem não gostaria, não é mesmo?
