Quem diria que aquele gigantesco galpão que por décadas produziu um dos jeans mais famosos do Brasil acabaria nas mãos do leiloeiro? Pois é exatamente isso que está acontecendo - e com uma baita de uma oportunidade para investidores espertos.
O antigo coração da Fábrica do Jeans Staroup, localizado na Rua do Curtume, 911, no tradicional bairro da Lapa em São Paulo, está sendo oferecido por um preço que chega a ser tentador. Estamos falando de um deságio de quase 30% em relação ao valor de avaliação! Parece bom demais para ser verdade, mas é a pura realidade.
Os números que impressionam
O lance inicial está fixado em R$ 6,3 milhões - um verdadeiro achado quando você considera que a avaliação oficial chegou a R$ 9 milhões. A área total? Nada menos que 6.500 metros quadrados de terreno, com 4.500 metros quadrados de área construída. É espaço que não acaba mais!
E olha só que interessante: o imóvel já teve destino traçado para se tornar um condomínio logístico. Os projetos estavam todos prontinhos, aprovados pela prefeitura e tudo. Mas aí a vida deu suas voltas, e agora essa joia está lá, esperando por um novo dono.
Uma história que merece ser contada
Ah, a Staroup... Quem é mais velho deve se lembrar bem. A empresa era praticamente sinônimo de jeans de qualidade no Brasil. Fundada lá nos anos 1950, cresceu, virou império, e depois... bem, depois veio a crise. Em 2019, pediu recuperação judicial, e em 2021, foi a vez da falência.
É triste, eu sei. Uma empresa com tanta história acabando assim. Mas por outro lado, abre espaço para o renascimento - e é aí que entra a oportunidade do leilão.
Detalhes que fazem a diferença
- Data do leilão: 25 de julho
- Forma de disputa: Lances online pelo site leiloeiro.com.br
- Visitas: Podem ser agendadas antes do leilão
- Condições: À vista ou financiado
O que me chamou atenção foi a flexibilidade nas formas de pagamento. Dá para comprar à vista, claro, mas também tem opção de financiamento com entrada de 20% - o que facilita bastante para quem não quer ou não pode desembolsar tudo de uma vez.
E a localização? Perfeita!
A Lapa não é qualquer bairro. É um dos mais tradicionais de São Paulo, com infraestrutura completa e acessibilidade excelente. Para operações logísticas ou industriais, é praticamente o lugar ideal. E pensar que tudo isso está sendo oferecido com quase um terço de desconto...
Parece que os astros se alinharam para criar essa oportunidade. Imóvel de grande porte, em localização privilegiada, com documentação em dia e um desconto que dificilmente você encontra no mercado convencional.
Se eu tivesse o capital, confesso que estaria seriamente considerando. Oportunidades assim não aparecem todo dia - especialmente quando falamos de um pedaço da história industrial paulistana que pode renascer das cinzas.
