A Caixa Econômica Federal promove em maio um novo leilão com 1.175 imóveis, oferecendo descontos de até 40% sobre o valor de avaliação. As propostas devem ser enviadas até as 10h dos dias 11, 15, 18 e 22 de maio, conforme o edital e a etapa do pregão.
Como participar do leilão
Os interessados precisam se cadastrar no site www.fidalgoleiloes.com.br e buscar, na página inicial em "próximos leilões", os editais 0016/0226 e 0018/0226. Além disso, é obrigatório realizar um cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa para gerar o boleto de pagamento. A Caixa informa que não envia o boleto diretamente; o arrematante deve efetuar o pagamento exclusivamente no site indicado. Há possibilidade de financiamento e uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Imóveis por região
A maior parte das oportunidades está concentrada na região Sudeste, com 621 imóveis. O estado de São Paulo oferta 271 casas, apartamentos e terrenos, com destaque para a capital (62), Ribeirão Preto (24), Carapicuíba (12) e Campinas (7). Na região de Itaquera, um apartamento de 54,55 m² tem lance inicial de R$ 221,3 mil (lote 565/0018). No bairro Cidade Patriarca, outro de 74,37 m² é ofertado por R$ 305 mil (lote 547/0016). No Belenzinho, um apartamento de 37,28 m² próximo à estação Bresser-Mooca da CPTM é oferecido a R$ 255 mil (lote 552/0018).
Na cidade de Praia Grande, uma casa de 50,44 m² pode ser arrematada a partir de R$ 240 mil (lote 512/0016). Em Bauru, um terreno de 145,5 m² estará disponível por R$ 137,7 mil (lote 467/0016). Em Piracicaba, um apartamento de 126,85 m² é ofertado por R$ 198,4 mil (lote 517/0018).
No estado do Rio de Janeiro, são 260 imóveis disponíveis. Na capital, os destaques incluem um apartamento de 83 m² em Copacabana, que poderá ser arrematado no segundo leilão do lote 311/0016 por R$ 390 mil. Uma casa de 293,33 m² em Campos dos Goytacazes terá lances iniciais de R$ 570 mil na segunda praça do lote 260/0016. Em Niterói, um apartamento de 46 m² sai a R$ 144,1 mil no lote 275/0016.
O Nordeste tem 206 imóveis leiloados. Em Maceió (AL), um apartamento de 43,76 m² é ofertado por R$ 235 mil no lote 001/0016. Em Salvador (BA), no lote 041/0018, o lance mais alto da região chega a R$ 1 milhão para um apartamento de 167 m². Em Demerval Lobão (PI), fica o menor lance do leilão, no lote 247/0018: uma casa de 53,9 m² construída em terreno de 275 m², que pode ser arrematada por R$ 46,5 mil.
No Centro-Oeste, com 157 imóveis, um apartamento de 91,91 m² em Goiânia sai a R$ 150 mil no lote 079/0016. No Sul, que tem 137 propriedades, está o lance mais alto do leilão, em Xangri-Lá (RS), com um imóvel ofertado a R$ 2,9 milhões no lote 433/0018. O Norte tem 54 imóveis. Em Manaus (AM), no lote 016/0016, um apartamento de 42,02 m² está disponível por R$ 161 mil. Em Belém (PA), um apartamento de 89,23 m² é ofertado a R$ 315 mil (lote 196/0018). Em Boa Vista (RR), um terreno de 450,71 m² tem lance inicial de R$ 190,9 mil (lote 409/0016).
Passo a passo para participar
É necessário fazer um cadastro na plataforma Fidalgo Leilões. Ao escolher um login, evite fornecer dados sensíveis como e-mail ou nome completo, pois essa informação ficará visível a outros usuários. Siga os passos:
- Acesse www.fidalgoleiloes.com.br
- Clique em "Cadastre-se"
- Escolha o perfil "pessoa física" ou "pessoa jurídica"
- Preencha os dados e insira os arquivos necessários
- Aceite o termo de adesão e salve o cadastro
Após o cadastro, aguarde a análise dos dados pelo leiloeiro, que enviará um e-mail de confirmação. Só então será possível habilitar-se para o leilão. Na página inicial da Fidalgo Leilões, encontre os editais 0016/0226 e 0018/0226, acesse "Habilite-se aqui" ou "Habilite-se para o leilão", leia o edital e clique em "Aceitar e enviar". Você receberá um e-mail com instruções para se cadastrar no site da Caixa.
Quando habilitado, acesse o "Auditório virtual" de ambos os editais, escolha os lotes desejados e clique em "Enviar lance", atentando-se ao valor do lance inicial, lance atual e ao incremento mínimo necessário.
Calendário do leilão
- Primeira praça do leilão 0016/0226 (valor da avaliação): 11 de maio, às 10h
- Segunda praça do leilão 0016/0226 (bens com até 40% de desconto): 15 de maio, às 10h
- Primeira praça do leilão 0018/0226 (valor da avaliação): 18 de maio, às 10h
- Segunda praça do leilão 0018/0226 (bens com até 40% de desconto): 22 de maio, às 10h
O FGTS pode ser usado para quitar dívidas com até 90% de desconto, conforme novo programa do governo, que prevê renegociação com juros menores e pagamento integral dos débitos. A proposta deve ser anunciada em breve.
