O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), um dos principais indicadores usados para reajustar contratos de aluguel, registrou alta significativa nos últimos meses. Isso significa que muitos inquilinos terão que lidar com aumentos consideráveis nos valores dos aluguéis.
Como o IGP-M impacta seu aluguel?
O IGP-M é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e reflete a variação de preços em diferentes setores da economia. Quando ele sobe, os contratos de aluguel que usam esse índice como base também são reajustados para cima.
Dicas para negociar o reajuste
- Pesquise o mercado: Verifique os valores praticados na sua região para ter argumentos na hora da negociação.
- Proponha um prazo maior: Alguns proprietários aceitam diluir o reajuste em parcelas menores ao longo do ano.
- Ofereça contrapartidas: Pagar adiantado ou assumir pequenos reparos pode ajudar a reduzir o valor.
- Considere um contrato mais longo: Se você pretende ficar no imóvel, um contrato com reajuste fixo pode ser vantajoso.
Alternativas ao IGP-M
Se o aumento for muito alto, vale a pena conversar com o proprietário sobre a possibilidade de usar outro índice, como o IPCA, que geralmente tem variação menor.
Ficar atento às cláusulas do contrato e negociar com tranquilidade são as melhores formas de minimizar os impactos do reajuste no seu orçamento.
