Consórcio MEZ-RZK vence leilão para construir e operar novo centro administrativo de São Paulo
Nesta quinta-feira, 26 de fevereiro de 2026, o consórcio MEZ-RZK foi declarado vencedor do leilão da parceria público-privada (PPP) para construir e operar o novo centro administrativo do governo do estado de São Paulo, localizado no bairro de Campos Elíseos. O evento contou com a presença do governador Tarcísio de Freitas, que oficializou a decisão em cerimônia realizada no Palácio dos Bandeirantes.
Detalhes do projeto vencedor
O complexo, que terá uma área total de 25 mil metros quadrados, foi projetado para abrigar o gabinete do governador, além de todas as secretarias e órgãos estaduais, atualmente distribuídos em mais de 40 endereços diferentes pela capital paulista. A proposta vencedora ofereceu um desconto significativo de 9,62% sobre o valor máximo mensal que o governo poderá pagar pelo projeto, superando a oferta do Consórcio Acciona-Construcap, que apresentou desconto de apenas 5%.
O contrato estabelecido terá duração de 30 anos e prevê um investimento total estimado em impressionantes 6 bilhões de reais. A nova estrutura será capaz de acomodar aproximadamente 22 mil servidores públicos e contará com infraestrutura completa, incluindo teatro, auditórios, salas multiuso e diversos outros espaços administrativos e de convivência.
Objetivos e benefícios do novo centro
A principal motivação por trás deste ambicioso projeto é concentrar os órgãos estaduais em um único complexo moderno e eficiente, visando reduzir substancialmente os gastos públicos com aluguéis e manutenção de imóveis espalhados por toda a cidade. Segundo especialistas em administração pública, esta medida poderá gerar economia significativa aos cofres estaduais a médio e longo prazo.
O governador Tarcísio de Freitas destacou durante o anúncio que o projeto representa muito mais do que uma simples obra de infraestrutura. "Este, que é o primeiro bairro planejado de São Paulo, nasceu para servir à aristocracia do café e de repente isso tudo se perdeu. Virou uma área degradada e as pessoas se afastaram", afirmou o governador, acrescentando: "Era necessário fazermos alianças de políticas públicas, com saúde, assistência, segurança pública, habitação e ainda um investimento que fosse notável e transformador."
Impacto urbano e preservação histórica
Além da construção do novo centro administrativo, o projeto inclui importantes componentes de revitalização urbana e preservação patrimonial. Estão previstos o restauro de 17 imóveis tombados pelo patrimônio histórico na região de Campos Elíseos, bem como a ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel, localizado nas proximidades.
Esta iniciativa faz parte de uma estratégia mais ampla de recuperação e valorização do centro expandido de São Paulo, região que nas últimas décadas enfrentou processos de degradação urbana e esvaziamento populacional. A expectativa é que a instalação do centro administrativo estadual sirva como catalisador para o desenvolvimento econômico e social da área, atraindo novos investimentos e melhorando a qualidade de vida dos moradores.
O início das obras está previsto para o segundo semestre de 2026, com prazo de conclusão estimado em quatro anos. Durante este período, será mantido um cronograma rigoroso de acompanhamento por parte do governo estadual, garantindo que todos os aspectos do contrato sejam cumpridos conforme estabelecido no edital do leilão.
