IPTU 2026 no Sul de Minas: Quatro Maiores Cidades Divulgam Regras e Calendários
As quatro maiores cidades do Sul de Minas Gerais – Poços de Caldas, Pouso Alegre, Varginha e Passos – já anunciaram oficialmente as regras, prazos e formas de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para o exercício de 2026. Os contribuintes da região enfrentarão mudanças significativas este ano, incluindo atualização de valores com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), descontos generosos para pagamento à vista, opções de parcelamento e, em alguns municípios, novidades importantes no formato de emissão das guias de cobrança.
As prefeituras também publicaram os calendários completos de vencimento e forneceram orientações detalhadas para cidadãos que necessitem contestar lançamentos ou buscar atendimento presencial. A seguir, um panorama completo das especificidades em cada uma das cidades.
Poços de Caldas: Atualização pelo IPCA e Desconto de 3%
Em Poços de Caldas, o IPTU 2026 será calculado com base nos valores de 2025, corrigidos pelo IPCA acumulado de 4,68%. Os contribuintes têm a opção de pagamento em cota única, com desconto de 3%, ou podem parcelar em até nove vezes. O vencimento da primeira parcela – ou da cota única – ocorre entre os dias 10 e 16 de abril.
A Taxa de Coleta de Lixo será cobrada em conjunto com o IPTU, utilizando como referência a Unidade Básica de Saúde (UBS) no valor de R$ 185,47. Haverá acréscimo de 50% para imóveis comerciais que produzirem mais de 100 litros de lixo por dia, enquanto descontos específicos são aplicados para imóveis do Mercado Municipal e para estabelecimentos comerciais com área de até 35 metros quadrados.
Os carnês serão enviados pelos Correios e também estarão disponíveis para emissão online ou no atendimento presencial da prefeitura. Os contribuintes têm um prazo de 30 dias para apresentar impugnação caso identifiquem irregularidades.
Pouso Alegre: Transição para Sistema Totalmente Digital
Pouso Alegre introduz uma mudança radical na forma de disponibilização das guias do IPTU 2026: os boletos impressos serão substituídos por um sistema completamente digital. Segundo a prefeitura, o objetivo é tornar o processo mais ágil, seguro e sustentável, reduzindo impactos ambientais e otimizando recursos públicos.
A partir da segunda quinzena de março, o portal oficial da prefeitura estará liberado para consulta e emissão das guias. Quem optar pelo pagamento em cota única terá direito a um desconto de 10%. Apesar do foco na autonomia digital, a prefeitura garante que ninguém ficará desassistido. Moradores com dificuldades técnicas ou sem acesso à internet poderão contar com atendimento presencial na Central de Atendimento e nos Centros de Referência de Assistência Social (CRAS).
Varginha: Descontos Progressivos e Revisão de Lançamentos
Em Varginha, o IPTU será calculado com base no valor venal previsto na Lei Municipal nº 5.945/2014, com descontos que variam de 10% a 40%, dependendo da faixa de valor do imóvel. Para terrenos sem edificação, o desconto é reduzido. O pagamento poderá ser feito em cota única, com 10% de desconto, entre 18 e 21 de maio, ou em até oito parcelas, conforme o valor total lançado.
A Taxa de Limpeza Pública terá atualização de 4,26%, seguindo o IPCA de 2025. Os carnês serão enviados pelos Correios e também poderão ser emitidos no site da prefeitura. Contribuintes que identificarem erro no lançamento podem solicitar revisão até o vencimento da cota única. Débitos não pagos dentro dos prazos serão inscritos em dívida ativa.
Passos: Desconto de até 10% e Negociação de Débitos
O pagamento do IPTU 2026 em Passos começa em maio, e quem optar pela quitação à vista terá direito a desconto de até 10%. A prefeitura divulgou um calendário completo que inclui a opção de parcelamento em até oito vezes, com vencimentos mensais até dezembro. A cota única – ou a primeira parcela para quem preferir parcelar – vence no dia 8 de maio.
O carnê estará disponível online no site da prefeitura, na aba Tributos, e os contribuintes também devem receber o carnê impresso em casa a partir de abril. Quem está com o IPTU atrasado pode fazer a negociação diretamente na agência de atendimento da prefeitura, das 8h às 13h45, sendo permitido o parcelamento dos valores pendentes.
Calendários de Vencimento Consolidados
Para facilitar a consulta, segue um resumo dos principais vencimentos em cada cidade:
- Poços de Caldas: Parcelas de abril a dezembro, com vencimentos entre os dias 10 e 16 de cada mês (exceto outubro, 13-19).
- Pouso Alegre: Cinco parcelas, com vencimentos em 10 de julho, 11 de agosto, 10 de setembro, 9 de outubro e 10 de novembro.
- Varginha: Oito parcelas, com vencimentos entre os dias 18 e 21 de cada mês, de maio a dezembro.
- Passos: Oito parcelas, com vencimentos em 8 de maio, 8 de junho, 8 de julho, 11 de agosto, 11 de setembro, 13 de outubro, 13 de novembro e 14 de dezembro.
Os contribuintes são orientados a ficarem atentos aos prazos e a buscarem os canais oficiais de suas prefeituras para esclarecimentos adicionais, garantindo o pagamento correto e evitando multas ou inscrições em dívida ativa.
