A piscina, tradicionalmente associada a áreas comuns ou espaços coletivos, tem assumido um papel cada vez mais central e inovador na arquitetura residencial de alto padrão. Nos últimos anos, a integração entre água, paisagem e moradia ganhou novas dimensões, especialmente com o surgimento de piscinas transparentes, suspensas ou incorporadas diretamente às fachadas dos edifícios. Mais do que um simples elemento estético, essa tendência representa uma fusão precisa entre engenharia avançada, tecnologia de materiais e uma redefinição do conceito de morar contemporâneo.
Exemplo emblemático em Itajaí
Em Itajaí, Santa Catarina, o Infinitá Treehouse, desenvolvido pela Blue Heaven Empreendimentos, se destaca como um grande exemplo dessa evolução. Localizado em frente à Marina Itajaí e à Baía Afonso Wippel, o empreendimento apresenta piscinas integradas às varandas privativas dos apartamentos, projetadas sobre a paisagem náutica. A solução arquitetônica envolveu o rebaixamento da laje e o encaixe da piscina no volume da sacada, criando um mirante aquático suspenso que se tornou um dos elementos mais icônicos da fachada.
Desafios técnicos e soluções de engenharia
Soluções como essa não são fruto da improvisação. Piscinas de vidro exigem cálculos estruturais rigorosos, utilização de vidros estruturais de grande espessura e uma extensa cadeia de testes e protótipos. No caso do Infinitá Treehouse, o visor de vidro atinge 55 milímetros, dimensionado de acordo com o volume de água e os pontos de fixação. A estrutura se apoia em uma laje nervurada em concreto protendido, capaz de suportar o peso concentrado de água e pessoas em um ponto sensível da fachada, sem comprometer a segurança ou o desempenho.
Antes da execução final, o sistema passou por ensaios técnicos detalhados, testes de arrancamento das ancoragens e validações em obra, evidenciando o alto nível de sofisticação por trás de uma solução que, à primeira vista, pode parecer quase impossível. Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven Empreendimentos, ressalta que a decisão de levar uma piscina de vidro para a sacada não é meramente estética, mas técnica e voltada para a experiência de moradia. "Isso exige cálculos muito rigorosos, empresas especializadas em vidro estrutural, testes sucessivos em protótipos e uma coordenação precisa entre estrutura, hidráulica, impermeabilização e acabamento", afirma.
Tendência em expansão no Brasil e no mundo
Embora ainda sejam relativamente raras no Brasil, essas soluções vêm ganhando espaço em projetos de altíssimo padrão. Em São Paulo, alguns edifícios residenciais já exploram piscinas com fundos ou laterais de vidro voltadas para jardins elevados ou áreas internas, criando efeitos de leveza e continuidade visual. No Rio de Janeiro, coberturas próximas ao mar utilizam paredes transparentes para ampliar a relação direta entre água e paisagem, reforçando o caráter exclusivo dessas unidades.
No exterior, os exemplos se multiplicam. Em Londres, uma piscina totalmente transparente conecta duas torres residenciais a dezenas de metros do solo. Em Miami e Dubai, piscinas suspensas com laterais de vidro tornaram-se símbolos do luxo contemporâneo, funcionando como extensões cenográficas da arquitetura e elevando significativamente o valor percebido dos empreendimentos.
Impacto no mercado e custos envolvidos
Mais do que um recurso visual, essas piscinas redefinem o papel da varanda e do lazer privado dentro do apartamento. Elas ampliam a noção de espaço, criam novas experiências sensoriais e impõem um novo patamar de exigência técnica à construção civil. No caso do Infinitá Treehouse, essa combinação entre engenharia de alto desempenho, arquitetura autoral e localização estratégica consolida o edifício como um ícone da nova paisagem de Itajaí.
Toda essa sofisticação, é claro, tem um custo elevado. No Infinitá Treehouse, um triplex está cotado a mais de 20 milhões de reais, refletindo o investimento em tecnologia e design. As primeiras unidades do empreendimento começaram a ser entregues no início deste ano, marcando um novo capítulo no mercado imobiliário de luxo brasileiro.
