Os golpes no setor imobiliário estão se tornando cada vez mais sofisticados, deixando vítimas em todo o Brasil. Criminosos se aproveitam da busca por imóveis para aplicar golpes que podem resultar em prejuízos financeiros e emocionais.
Como os golpistas agem
Os estelionatários costumam utilizar táticas como:
- Anúncios de imóveis com preços abaixo do mercado
- Falsificação de documentos e contratos
- Uso de identidades falsas para se passar por corretores ou proprietários
- Pressão para pagamentos antecipados
Principais modalidades de golpe
Entre os esquemas mais comuns estão:
- Aluguel de imóveis inexistentes: Criminosos alugam propriedades que não possuem ou não têm direito de alugar.
- Venda de imóveis sem documentação: Oferecem propriedades com problemas jurídicos ou até mesmo imóveis públicos.
- Falsos financiamentos: Prometem condições vantajosas que nunca se concretizam.
Como se proteger
Especialistas recomendam:
- Sempre verificar a documentação do imóvel e do vendedor/locador
- Consultar o registro do imóvel na matrícula do cartório
- Desconfiar de propostas muito vantajosas
- Nunca efetuar pagamentos antes de assinar contratos devidamente registrados
- Procurar imobiliárias com boa reputação no mercado
As autoridades alertam que, em caso de suspeita, é importante denunciar imediatamente às polícias Civil e Federal, que possuem setores especializados no combate a esse tipo de crime.
