Os gastos com construção nos Estados Unidos registraram queda inesperada de 0,1% em junho, pressionados pelas taxas de hipotecas mais altas que continuam a impactar o setor de moradias. O dado, divulgado nesta segunda-feira pelo Census Bureau do Ministério do Comércio, veio na contramão das expectativas de economistas consultados pela Reuters, que previam alta de 0,2%.
O resultado de maio foi revisado para estabilidade, em vez do aumento de 0,1% inicialmente informado. Em comparação com junho do ano anterior, os gastos com construção caíram 3,2%.
Impacto no setor privado e residencial
Os gastos com projetos de construção privados recuaram 0,1% em junho, após queda de 0,2% no mês anterior. O investimento em construção residencial caiu 0,3%, enquanto os gastos com novos projetos de moradias unifamiliares tiveram queda mais acentuada, de 0,6%.
As taxas de hipoteca continuam em patamares elevados, com a taxa média da popular hipoteca de taxa fixa de 30 anos atingindo 6,66% na semana passada, a maior em um ano, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. Desde o final de fevereiro, quando os EUA e Israel atacaram o Irã, a taxa subiu quase 70 pontos-base.
Multifamiliares e investimento residencial
Os gastos com unidades habitacionais multifamiliares, que representam uma pequena parcela do mercado imobiliário, caíram 0,7% em junho. Apesar da queda mensal, o investimento residencial se recuperou no segundo trimestre, após cinco trimestres consecutivos de contração, conforme informou o governo na semana passada. As reformas aumentaram, à medida que os custos mais elevados dos empréstimos reduzem a demanda por moradias.
Setor não residencial e público
O investimento em estruturas privadas não residenciais, como usinas de energia e fábricas, subiu ligeiramente 0,1% em junho. No entanto, os gastos com projetos fabris caíram 1,2%. O investimento em estruturas não residenciais sofreu contração no segundo trimestre, registrando sua décima queda trimestral consecutiva.
Já o investimento em projetos de construção pública permaneceu inalterado em junho, após um aumento de 0,6% em maio. Os gastos com construção dos governos estaduais e municipais ficaram estáveis, assim como os gastos com projetos do governo federal.
