A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgou nesta quinta-feira (30) que o crédito imobiliário no Brasil cresceu 23% no primeiro semestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2025. O montante totalizou R$ 97,5 bilhões, o melhor resultado para o período desde 2014.
Detalhes do levantamento
De acordo com o presidente da Abecip, José Carlos de Souza, o desempenho reflete a melhora das condições econômicas, especialmente a redução da taxa Selic. "A queda dos juros básicos para 12,75% ao ano estimulou a demanda por financiamentos, tanto de imóveis novos quanto usados", afirmou.
O levantamento mostra que os recursos da poupança responderam por 62% do total financiado, enquanto o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) representou 78% das operações. O valor médio dos contratos foi de R$ 340 mil, com prazo médio de 320 meses.
Impacto no mercado imobiliário
O crescimento do crédito impulsionou a venda de imóveis em todo o país. "Com juros mais baixos e prazos longos, o financiamento se tornou mais acessível para a classe média, que voltou a comprar imóveis", explicou Souza. A Abecip estima que o volume total de financiamentos em 2026 possa superar R$ 200 bilhões pela primeira vez na história.
O segmento de imóveis populares, vinculado ao programa Minha Casa Minha Vida, teve alta de 35% no número de unidades financiadas. Já os imóveis de médio e alto padrão registraram crescimento de 18%.
Perspectivas para o segundo semestre
Para os próximos meses, a Abecip projeta manutenção do ritmo de crescimento, desde que a Selic continue em trajetória de queda. "Se a inflação permanecer controlada, podemos ter um aumento de até 25% no segundo semestre", afirmou o presidente.
O Banco Central, no entanto, alerta para riscos fiscais que podem impactar a política monetária. A Abecip recomendou cautela, mas manteve a previsão otimista.
