Elemental Construtora lança empreendimento de alto padrão com clube privado global
A Península Três Marias, projeto da Elemental Construtora às margens da represa de Três Marias, em Minas Gerais, representa um investimento de R$ 400 milhões e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2 bilhões. O diferencial está na criação da Casa Élan, um círculo privado que conecta automaticamente os proprietários a uma rede com mais de 2.100 clubes internacionais, além de serviços de concierge, eventos exclusivos e benefícios em mobilidade aérea.
Thiago Castilho, fundador da Elemental, afirmou ao InfoMoney: “O que estamos construindo vai muito além de um empreendimento imobiliário. Queremos criar uma comunidade conectada por interesses e experiências em comum.” A adesão aos benefícios é imediata após a formalização do investimento.
Mais de 2.100 clubes ao redor do mundo
Entre os parceiros da rede estão o Tokyo American Club (Japão), The University Club (EUA), Terminal City Club (Canadá), DLF Golf & Country Club (Índia), Inanda Club (África do Sul) e Sarasota Yacht Club (EUA). A estrutura inclui city clubs, clubes de golfe, country clubs, yacht clubs e espaços voltados a esportes e bem-estar. “Conseguimos criar não apenas um destino físico, mas um pertencimento global”, destacou Castilho.
Segunda residência em Minas Gerais
O empreendimento ocupa uma área de aproximadamente 7 milhões de metros quadrados, com cerca de 15 quilômetros de frente para a represa. Contará com casas suspensas integradas à paisagem, marina, hotel, áreas de lazer, gastronomia, operações náuticas e uma estrutura de wellness que inclui recuperação física, contemplação, saúde preventiva e serviços médicos.
Castilho afirma que o interesse superou as expectativas. A empresa já estruturou uma carteira de aproximadamente R$ 90 milhões durante a fase inicial de captação por meio de Sociedade em Conta de Participação (SCP). “Sem pressa nas vendas. Estamos formando uma comunidade. Queremos atrair pessoas que compartilhem a mesma visão de vida e de convivência”, disse.
Valorização potencial e comparação com destinos consolidados
Três Marias ainda está distante de destinos como Angra dos Reis (RJ) ou Fazenda Boa Vista (Porto Feliz/SP). Por isso, a valorização potencial é uma tese central. “Os investidores que entraram nessa fase inicial acreditam no projeto e desejam estar lá. Muitos enxergam também a possibilidade de valorização do metro quadrado ao longo do desenvolvimento”, explicou Castilho.
Mobilidade aérea como parte do produto
A Elemental firmou parceria com a Flapper, empresa de táxi aéreo, para criar uma operação dedicada com cinco aeronaves, incluindo um jato executivo e uma aeronave anfíbia. Os voos partem de aeroportos como Campo de Marte (SP), Pampulha (BH), Brasília e Goiânia. “A mobilidade deixou de ser apenas infraestrutura complementar para se tornar uma extensão da experiência”, afirmou Castilho. O trajeto São Paulo–Três Marias leva cerca de uma hora de voo.
Investimento mínimo e fases do projeto
Na fase de SCP, o aporte mínimo foi de R$ 4 milhões, mas as próximas rodadas aceitarão investimentos a partir de R$ 1 milhão. A primeira das cinco fases terá 39 unidades, com áreas entre 200 m² e 800 m². O valor do metro quadrado deve partir de aproximadamente R$ 15 mil na fase inicial e pode alcançar R$ 34 mil nas etapas posteriores.
