Recuperação do mercado logístico fluminense
Após um ano desafiador, o Rio de Janeiro retoma espaço no mercado de condomínios logísticos, impulsionado pelo crescimento do comércio eletrônico. Dados do primeiro semestre mostram que a taxa de vacância caiu de 9,7% para 8,3% – o menor índice já registrado na série histórica. A absorção líquida atingiu 122 mil metros quadrados no período, sinalizando forte demanda por espaços de armazenagem e distribuição.
Preços e novos projetos
Com a retomada, os preços de locação aumentaram para R$ 26,70 por metro quadrado, refletindo o aquecimento do setor. O estado se consolida como um hub estratégico para logística, especialmente na região do Galeão, onde a Shopee utiliza um grande galpão. Para os próximos meses, estão previstos 21 mil metros quadrados em novos galpões, ampliando a oferta de espaços modernos.
Perspectivas para o setor
A redução da vacância e o aumento dos aluguéis indicam que o mercado carioca está superando as dificuldades recentes. A tendência é de continuidade na demanda por parte de empresas de e-commerce, que buscam centros de distribuição próximos aos grandes centros consumidores. O Rio de Janeiro, com sua infraestrutura portuária e aeroportuária, oferece vantagens logísticas que atraem operadores nacionais e internacionais.
