A Loft, plataforma digital de compra e venda de imóveis, está de olho em um novo público: o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Após consolidar sua atuação no segmento de imóveis novos para a classe média, a empresa sinaliza que pretende, no futuro, atender também às faixas de renda mais baixas, incluindo unidades do programa habitacional do governo federal.
Estratégia de expansão para a 'pirâmide inteira'
Em entrevista recente, o CEO da Loft, Mate Pencz, revelou que a ideia, a médio e longo prazo, é atender a “pirâmide inteira” dos imóveis novos. Isso significa que, além dos empreendimentos voltados para a classe média, a empresa quer incluir em seu portfólio imóveis enquadrados no MCMV, que atende famílias com renda de até R$ 4,4 mil, dependendo da faixa.
Atualmente, a plataforma atua em unidades acima de R$ 600 mil, mas a intenção é flexibilizar esse limite para alcançar também os imóveis do programa. A declaração foi dada ao jornal O Globo e repercutiu no setor imobiliário.
Mercado em expansão
O mercado de imóveis novos para a classe média tem sido um dos focos da Loft, que nasceu como uma plataforma de compra e venda de imóveis usados, mas expandiu sua atuação para o lançamento de empreendimentos. Com a possível entrada no MCMV, a empresa busca ampliar sua base de clientes e se consolidar como uma das principais plataformas do setor.
O programa Minha Casa, Minha Vida, relançado em 2023 com novas faixas de renda e subsídios, é considerado um dos principais motores do mercado imobiliário brasileiro, especialmente para o segmento de baixa renda. A entrada da Loft nesse nicho pode representar uma nova fase de crescimento para a empresa.
Impacto no setor
Especialistas apontam que a movimentação da Loft pode aumentar a concorrência no setor de imóveis populares, que hoje é dominado por construtoras tradicionais e outras plataformas digitais. A experiência da empresa em tecnologia e experiência do usuário pode ser um diferencial competitivo.
Ainda não há um cronograma definido para a expansão, mas a declaração do CEO sinaliza que a empresa está avaliando o mercado e as condições para viabilizar o projeto. Enquanto isso, a Loft segue focada em seu negócio atual, que inclui a venda de imóveis novos e usados, além de serviços como financiamento e seguros.
