João Pessoa, capital da Paraíba, está se consolidando como um polo de moradia sênior no Brasil. Com a inauguração de uma nova unidade, a cidade oferece opções modernas e seguras para a terceira idade, combinando infraestrutura de saúde, lazer e convivência social.
O que é moradia sênior?
Moradia sênior é um conceito de residência voltado para pessoas com mais de 60 anos, que buscam independência, mas com suporte assistencial. Diferente de asilos, esses espaços promovem autonomia, com serviços como enfermagem 24 horas, alimentação balanceada e atividades recreativas.
O novo empreendimento em João Pessoa
A nova unidade, localizada no bairro de Manaíra, conta com 120 apartamentos, áreas verdes, piscina, academia e salão de festas. O investimento foi de R$ 30 milhões, gerando 150 empregos diretos. Segundo a diretora da empresa responsável, Maria Silva, “a demanda por moradia sênior cresceu 40% nos últimos dois anos na região”.
O projeto segue padrões internacionais de acessibilidade e sustentabilidade, com painéis solares e sistema de reúso de água. Os moradores têm acesso a um aplicativo que monitora a saúde e agenda atividades.
Por que João Pessoa?
A cidade é conhecida pelo clima agradável, baixo custo de vida e segurança. Dados da prefeitura indicam que a população idosa cresceu 25% na última década, impulsionando o setor. “João Pessoa tem um dos maiores índices de longevidade do Nordeste”, afirma o secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, João Costa.
Impacto no mercado imobiliário
O segmento de moradia sênior movimenta R$ 500 milhões por ano no Brasil, com previsão de crescimento de 15% até 2028. Em João Pessoa, os preços dos imóveis nessa categoria variam de R$ 200 mil a R$ 500 mil, atraindo investidores de todo o país.
Depoimentos de moradores
Dona Maria, 72 anos, moradora de uma unidade similar, conta: “Aqui me sinto em casa, mas com a tranquilidade de ter ajuda sempre que preciso. Faço amigos, participo de aulas de dança e não me preocupo com a segurança.”
Serviços oferecidos
As unidades contam com equipe multidisciplinar: médicos, fisioterapeutas, nutricionistas e psicólogos. As atividades incluem hidroginástica, ioga, oficinas de artesanato e excursões. O plano de saúde é opcional, mas a maioria dos empreendimentos oferece convênio com hospitais locais.
Perspectivas futuras
A prefeitura de João Pessoa planeja incentivar novos projetos, com isenção de IPTU por cinco anos para empreendimentos do tipo. “Queremos tornar a cidade referência em envelhecimento ativo”, conclui o secretário João Costa.
