O mês de julho promete 'dividendos gordos' para investidores de Fundos Imobiliários (FIIs). O HGRU11, um dos maiores fundos do segmento, anunciou a compra de seis imóveis por R$150 milhões, elevando sua exposição ao varejo. A movimentação reforça a estratégia de diversificação e deve impactar positivamente os rendimentos futuros.
Calendário de pagamentos de julho
Diversos FIIs já divulgaram as datas de pagamento de dividendos referentes a junho. Entre os destaques estão fundos como HGRU11, KNCR11 e MXRF11, que mantêm yields atrativos. O HGRU11, por exemplo, pagará R$0,80 por cota em 15 de julho, mantendo a regularidade dos últimos meses.
Impacto da compra de imóveis pelo HGRU11
A aquisição de seis imóveis por R$150 milhões pelo HGRU11 foi vista como positiva pelo mercado. Segundo análise da XP Investimentos, 'a compra aumenta a exposição do fundo ao varejo, setor que vem se recuperando, e deve contribuir para a manutenção dos dividendos'. O fundo já possui mais de 50 imóveis em seu portfólio.
Outros FIIs em destaque
Além do HGRU11, outros fundos como KNCR11 (papéis) e MXRF11 (híbrido) também pagam dividendos em julho. O KNCR11 distribuirá R$0,95 por cota, enquanto o MXRF11 pagará R$0,90. A expectativa é de que o setor de FIIs continue atraindo investidores em busca de renda passiva, mesmo com a Selic elevada.
Mercado de FIIs em 2025
O mercado de FIIs acumula alta de 5% no primeiro semestre de 2025, impulsionado pela queda da inflação e expectativa de cortes na Selic. Segundo a BlackRock, 'o Brasil é uma das estrelas da renda fixa global', o que também beneficia os fundos imobiliários. A gestora recomenda exposição a FIIs de tijolo e papel.
