O mês de julho chega com uma agenda movimentada para os investidores de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Vários fundos distribuirão dividendos considerados 'gordos' pelos analistas, com rendimentos que superam a média do mercado. Entre os destaques estão os fundos HGRU11, KNCR11 e XPLG11, que anunciaram pagamentos acima de R$ 1,00 por cota.
Calendário de pagamentos de julho
O HGRU11, da Hedge Investments, pagará R$ 1,05 por cota no dia 15 de julho. Já o KNCR11, do Kinea, distribuirá R$ 1,02 por cota em 12 de julho. O XPLG11, da XP Asset, pagará R$ 0,98 por cota no dia 18 de julho. Esses valores representam um yield médio de 12% ao ano, acima da média do IFIX, que gira em torno de 10%.
Impacto para os investidores
Segundo analistas da XP Investimentos, 'os dividendos elevados refletem a boa performance dos ativos subjacentes, especialmente em shoppings e lajes corporativas'. Eles recomendam que investidores fiquem atentos às datas de 'ex-dividendos', que ocorrem dois dias úteis antes do pagamento. Quem comprar cotas após essa data não terá direito aos proventos.
Outros fundos com proventos relevantes
Além dos três fundos mencionados, outros FIIs também pagarão dividendos acima de R$ 0,80 em julho: o HGCR11 (R$ 0,92), o KNIP11 (R$ 0,89) e o VISC11 (R$ 0,85). O total distribuído pelos FIIs listados no IFIX deve ultrapassar R$ 1,5 bilhão em julho, segundo estimativas da UBS BB.
Para quem busca renda passiva, os FIIs continuam sendo uma opção atrativa, especialmente em cenário de juros elevados. No entanto, especialistas alertam para a necessidade de diversificação e análise criteriosa dos ativos.
