Julho promete ser um mês de ‘dividendos gordos’ para os investidores de Fundos Imobiliários (FIIs). Vários fundos já divulgaram seus calendários de pagamento, com valores que podem superar as expectativas do mercado. Entre os destaques estão os FIIs de papel, que continuam se beneficiando da alta da Selic, e os de tijolo, que mantêm distribuições consistentes.
Principais pagamentos de julho
O fundo HGRU11, por exemplo, anunciou a compra de seis imóveis por R$ 150 milhões e aumentou sua exposição ao varejo, o que deve refletir em proventos futuros. Já o KNRI11 mantém sua tradição de pagar rendimentos mensais, com valor estimado em R$ 0,80 por cota. Outros fundos como XPLG11 e MXRF11 também confirmaram distribuições acima da média do setor.
Impacto para o investidor
Segundo analistas, o fluxo de dividendos em julho é impulsionado pelo recebimento de aluguéis e pelo desempenho operacional dos fundos. “Os FIIs de logística e shoppings estão se destacando, com vacância baixa e reajustes contratuais”, afirma fonte do mercado. O investidor deve ficar atento às datas de corte e aos valores por cota, que podem variar conforme o resultado do mês anterior.
Calendário de julho
Confira as datas previstas: HGRU11 paga no dia 15, KNRI11 no dia 10, XPLG11 no dia 20. A maioria dos fundos deposita os valores na conta dos cotistas até o quinto dia útil após a data de corte. Para quem busca renda passiva, julho se consolida como um mês de boas oportunidades.
