O terreno onde funciona o Supermercado Mundial, na Rua Riachuelo, no Centro do Rio, entrou na mira de uma construtora. A informação foi confirmada pelo colunista Ancelmo Góis, do Globo. A negociação, ainda em fase inicial, prevê a transformação do ponto em um novo empreendimento imobiliário, o que pode mudar a cara da região.
Negociação em andamento
Segundo apuração, a construtora interessada já realizou estudos de viabilidade e apresentou uma proposta preliminar aos proprietários do terreno. O valor não foi revelado, mas a área é considerada estratégica devido à localização privilegiada, próxima a estações de metrô e pontos de grande circulação de pedestres.
O Supermercado Mundial, tradicional na região, já havia anunciado o fechamento de algumas unidades em outros bairros, mas a loja da Riachuelo segue operando normalmente. A possível venda do terreno, no entanto, gerou expectativa entre comerciantes e moradores locais, que temem a descaracterização do comércio de bairro.
Impacto no comércio local
Especialistas em mercado imobiliário ouvidos pelo blog avaliam que a negociação reflete a tendência de verticalização no Centro do Rio, com a substituição de galpões e pontos comerciais por torres residenciais e corporativas. "A região tem grande potencial de valorização, e a demanda por novos espaços é alta", comentou um analista, que preferiu não se identificar.
Procurada, a construtora não comentou o assunto. Já a direção do Supermercado Mundial informou, em nota, que não há nada confirmado e que a loja continua funcionando normalmente, atendendo aos clientes como sempre.
Histórico da área
A Rua Riachuelo é uma das mais antigas do Rio, com forte presença de comércio popular e serviços. Nos últimos anos, a região tem passado por transformações, com a chegada de novos empreendimentos e a revitalização de espaços públicos. A possível venda do terreno do Mundial pode acelerar esse processo, atraindo investimentos e gerando empregos, mas também levanta preocupações sobre o custo de vida e a preservação da identidade local.
O mercado imobiliário carioca vive momento de aquecimento, com alta na procura por imóveis na região central. Segundo dados recentes, o preço do metro quadrado no Centro subiu 8% no último ano, impulsionado por obras de infraestrutura e pela volta do trabalho presencial.
Próximos passos
Caso a negociação seja concluída, o projeto deve passar por aprovação da prefeitura, incluindo estudos de impacto de vizinhança e licenciamento ambiental. A expectativa é que, se concretizado, o novo empreendimento seja lançado nos próximos dois anos, com entrega prevista para 2029.
Enquanto isso, a comunidade acompanha com atenção os desdobramentos. "A gente torce para que, se for vender, mantenham o comércio e os empregos", disse um funcionário do supermercado, que pediu anonimato.
