A Caixa Econômica Federal e a Fidalgo Leilões anunciaram duas novas datas para leilão de imóveis: 16 e 23 de julho. Em licitação aberta, estão disponíveis 1.036 imóveis distribuídos por todo o Brasil, com descontos que chegam a 67%.
Como participar do leilão
Os certames ocorrem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br, com encerramento a partir das 10h nos dias 16 e 23 de julho. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.
Tipos de imóveis e valores
Há 712 apartamentos, 270 casas, 45 terrenos e 9 imóveis comerciais, com lances iniciais que partem de R$ 11.600. No Rio de Janeiro (RJ), um apartamento de 50 m² pode custar a partir de R$ 66 mil.
Financiamento e FGTS
Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS. As condições devem ser verificadas na descrição do lote e no site da Caixa, podendo ser atualizadas até a data do leilão.
Regras sobre débitos de IPTU e condomínio
Vale lembrar as regras sobre a responsabilidade quanto a débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério passou a ser adotado especialmente nos leilões com licitação aberta e deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.
Distribuição regional
Os lotes estão disponíveis em 26 estados e no Distrito Federal. Das 1.036 propriedades anunciadas, destaca-se a região Sudeste com o maior número de imóveis (560), seguida pelo Nordeste (188), pelo Centro-Oeste (138), pelo Sul (103) e pelo Norte (47). São lotes distribuídos pelos estados de Alagoas, Amazonas, Amapá, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.
