Celebridades como Bruna Marquezine, Nicole Bahls e o casal Taís Araújo e Lázaro Ramos têm chamado atenção nas redes sociais e em publicações de arquitetura ao exibir seus apartamentos de alto padrão. Mais do que um simples lar, esses imóveis refletem uma transformação no conceito de luxo contemporâneo, que prioriza segurança, privacidade e praticidade sobre o tamanho do terreno.
Mudança no conceito de luxo
Por muito tempo, a casa de uma celebridade estava associada a mansões com grandes terrenos, piscinas e áreas externas monumentais. Hoje, porém, apartamentos de alto padrão ganham espaço entre famosos, empresários e pessoas públicas que buscam mais segurança e comodidade. Segundo Renata Baggio, diretora da Incorposul, o luxo contemporâneo deixou de ser definido apenas pela metragem. “As pessoas perceberam que nem sempre querem uma casa maior, mas uma vida mais bem resolvida. Hoje, segurança, privacidade e praticidade passaram a ter um peso muito maior na decisão de compra”, afirma.
Segurança como prioridade
Para pessoas públicas, o controle de acesso é um dos principais atrativos. Empreendimentos de alto padrão costumam oferecer portarias especializadas, monitoramento 24 horas, elevadores com acesso restrito, garagens protegidas e múltiplas barreiras de segurança até a entrada do apartamento. Esse nível de proteção é difícil de replicar em uma mansão isolada, onde a segurança depende de sistemas particulares e equipes dedicadas.
Manutenção simplificada
A manutenção também influencia essa escolha. Uma mansão exige cuidados constantes com jardins, piscinas, áreas externas, segurança e equipes de funcionários. Em um condomínio de luxo, grande parte dessa operação é administrada pelo próprio empreendimento. “Uma residência muito grande exige uma operação maior, com mais manutenção, mais funcionários e mais pessoas circulando no cotidiano. Em um bom apartamento, é possível manter o luxo com uma experiência mais simples e funcional”, explica Renata.
Localização estratégica
Outro fator decisivo é a localização. Morar perto de aeroportos, escolas, restaurantes, centros empresariais e serviços essenciais reduz os deslocamentos e torna a rotina mais funcional. Os novos projetos também estão cada vez mais próximos do conceito de hotelaria de luxo, oferecendo concierge, limpeza, manutenção, academias, spas, áreas gastronômicas, espaços de trabalho e serviços personalizados. “Não basta mais oferecer uma boa planta ou um hall imponente. O comprador quer uma experiência completa de moradia, com tecnologia, serviços e privacidade”, diz a diretora da Incorposul.
Tendência além das celebridades
A tendência não está restrita às celebridades. Empresários, executivos e famílias de alta renda também passaram a avaliar o imóvel como parte de um ecossistema que inclui segurança, gestão profissional, mobilidade, infraestrutura e conveniência. Nesse novo cenário, o apartamento de luxo deixa de ser uma alternativa menor à mansão e passa a representar uma escolha de estilo de vida. O alto padrão já não é medido apenas pelo tamanho dos espaços, mas pela capacidade de simplificar a rotina, preservar a intimidade e oferecer mais liberdade ao morador.
