O Antigo Centro de Convenções da Bahia (CCB) foi arrematado pelo valor de R$ 138,4 milhões no leilão realizado na manhã desta segunda-feira (20). Segundo a Secretaria da Administração (Saeb), o licitante vencedor foi a Pilar Incorporação e Construção Imobiliária, única empresa a apresentar lance no certame.
Detalhes do leilão e condições de pagamento
O leilão foi realizado de forma híbrida: eletronicamente, por intermédio do site da leiloeira oficial, e presencialmente, no auditório do Espaço Crescer, situado no mesmo prédio da Saeb, no Centro Administrativo da Bahia (CAB). Conforme a pasta, o arrematante poderá pagar o montante em dez parcelas mensais, com entrada de 5% à vista. O licitante vencedor terá o prazo máximo de 16 meses para realizar o desmonte do antigo CCB e a limpeza da área.
Características do imóvel e autorização legal
A extensão total do imóvel leiloado é de 116,7 mil m², excluída a Área de Preservação Permanente (APP). A venda do imóvel foi autorizada pela Lei Estadual nº 14.386/2021, aprovada pela Assembleia Legislativa da Bahia (Alba).
Processo de avaliação e comissões
O valor do antigo CCB foi determinado por meio de laudo de avaliação emitido pela Caixa Econômica Federal e o certame para a venda do imóvel foi conduzido pela leiloeira oficial Lorenna Vita Varjão de Jesus, escolhida por sorteio. A sessão foi iniciada às 10h desta segunda-feira e, em até 24h após a realização do certame, o licitante vencedor deve realizar o pagamento de 5% sobre o valor do lance, a título de sinal, por meio de depósito ou transferência bancária. Também pagará a comissão da leiloeira, correspondente a 1,5% do valor da arrematação do lote.
Prazos para desmonte e limpeza
O arrematante terá oito meses para realizar o desmonte do equipamento e outros oito meses para efetuar a limpeza do terreno, sob pena de aplicação das sanções previstas no edital.
Histórico de abandono e interdição
O espaço foi interditado pela Secretaria Municipal de Urbanismo (Sucom) em 20 de maio de 2015, por causa da falta de manutenção predial, projeto e equipamentos de incêndio e pânico. O local foi fechado para obras, mas em setembro de 2016, parte da fachada do prédio desabou. Desde então, o Centro de Convenções está abandonado.
