O chamado 'prédio do Neymar', em Itapema, litoral norte de Santa Catarina, ganhou um novo morador ilustre: a influenciadora Virginia Fonseca adquiriu um apartamento no edifício, que já conta com o jogador Neymar como proprietário. A construção, que ostenta o metro quadrado mais caro do país, está localizada na Meia Praia e terá 41 pavimentos, apartamentos de quatro a seis suítes e tecnologia de ponta, incluindo inteligência artificial para segurança.
Parceria de Neymar e construtora
O empreendimento recebeu o apelido de 'prédio do Neymar' porque a empresa do jogador é proprietária do terreno e sócia da construtora responsável pela obra. O pai de Neymar, Neymar Santos, adquiriu o terreno gigante de frente para o mar entre 2012 e 2013, após a família passar uma virada de ano em Itapema. O atleta já visitou as obras duas vezes: uma em junho de 2024 e outra no ano passado, para verificar o andamento dos trabalhos.
Itapema: metro quadrado mais caro do Brasil
Em junho deste ano, Itapema passou a ostentar o título de metro quadrado mais caro do país para venda de imóveis, desbancando Balneário Camboriú, que liderou a lista do Fipezap por quatro anos consecutivos. O 'prédio do Neymar' é um dos símbolos desse boom imobiliário.
Características do edifício
O prédio terá 140 metros de altura, com 41 andares, dos quais cinco serão exclusivamente de garagem. A primeira etapa da construção foi concluída este mês, com 20 andares finalizados. Serão 60 apartamentos com metragens entre 264 m² e 966 m², de quatro a seis suítes. Cada unidade terá de quatro a oito vagas de garagem, com layout específico para carros esportivos e infraestrutura para recarga de veículos elétricos. Os valores partem de R$ 13 milhões, e a cobertura triplex está avaliada em R$ 50,8 milhões.
Tecnologia e segurança com IA
De acordo com Manoela Passos Legarrea, diretora da Construtora e Incorporadora Edify, a tecnologia incluirá reconhecimento facial, análise contínua de movimentos no entorno do prédio e interações avançadas, consolidando dados importantes. O sistema de segurança com inteligência artificial será um dos diferenciais do empreendimento.
Distribuição dos andares residenciais
Do 9º ao 35º andar, serão dois apartamentos por andar; do 36º ao 38º, um apartamento por andar; e do 39º ao 41º, a cobertura triplex. Virginia Fonseca comprou o apartamento acima do imóvel de Neymar, sendo vizinha de cima do jogador.
Áreas comuns e lazer
A área de lazer terá 2,7 mil m² distribuídos em dois pavimentos, com piscina de transbordo frente-mar, spa, pub, wine room, sala de jogos, espaço kids, área pet e academia com vista para o mar. O prédio também contará com drywall acústico, vidros do chão ao teto sem colunas, sistema de reaproveitamento de água da chuva e um mecanismo inteligente de suspensão para limpeza de fachadas e içamento de móveis.
A previsão é de que as obras do Edify One terminem em dezembro de 2028.
