A política de deportações do governo Trump promete um efeito cascata no mercado imobiliário dos Estados Unidos. A escassez de mão de obra, em grande parte formada por estrangeiros, já é um gargalo para o setor da construção. Agora, a nova lei aprovada pelo Congresso americano para expandir o número de moradias — mesmo sem o aval presidencial — corre o risco de não sair do papel exatamente por falta de trabalhadores.
Congresso aprova lei para ampliar moradias
O Congresso dos Estados Unidos aprovou, sem o apoio do presidente, uma legislação destinada a aumentar a oferta de habitações no país. A medida visa reduzir o déficit habitacional, que se agravou nos últimos anos. Porém, a implementação da lei depende de uma força de trabalho que está encolhendo: a dos operários da construção civil.
Grande parte desses trabalhadores é composta por imigrantes, muitos dos quais vivem no país em situação irregular. A promessa de deportações em massa promovida por Trump tende a reduzir ainda mais esse contingente, elevando custos e prazos das obras. Sem mão de obra suficiente, os planos de expansão podem atrasar ou até parar.
Escassez de trabalhadores estrangeiros no setor
O setor de construção nos Estados Unidos é historicamente dependente de trabalhadores imigrantes. Eles atuam desde as etapas iniciais, como fundações e estrutura, até o acabamento. Com a política de deportações se intensificando, o setor enfrenta o risco de perder uma parcela significativa de sua força de trabalho.
Esse cenário cria um paradoxo: enquanto o governo tenta estimular a construção de moradias via legislação, ao mesmo tempo endurece as regras de imigração, o que pode inviabilizar na prática o aumento da oferta. A mão de obra escassa também pressiona os salários, tornando os empreendimentos menos viáveis financeiramente.
Obra abandonada em West Hollywood
Um exemplo visual desse problema aparece em West Hollywood, na Califórnia. Uma obra abandonada, que acabou dominada por coiotes, foi observada por moradores locais. A imagem ilustra como a paralisação de projetos se torna comum em uma região onde o mercado imobiliário é aquecido, mas a execução das obras esbarra na falta de profissionais.
O caso foi registrado pelo fotógrafo Mario Tama, da Getty Images/AFP, e reflete um padrão que pode se espalhar por outras cidades americanas. Com menos trabalhadores disponíveis, as construtoras têm dificuldade em manter cronogramas, e os prazos se alongam.
Efeitos no mercado e na economia
A combinação entre escassez de mão de obra e aumento da demanda por moradias tende a elevar os preços dos imóveis. A lei aprovada pelo Congresso, que ainda depende de regulamentação, pode ter seus efeitos limitados se não houver capacidade de execução.
Especialistas acompanham os desdobramentos com atenção, pois o mercado imobiliário é um dos motores da economia americana. Atrasos em projetos, aumento de custos e eventual redução do número de unidades entregues podem impactar não apenas o setor, mas também o emprego e a renda de famílias que dependem da construção civil.
O que vem pela frente
O impasse entre a política migratória e a necessidade de moradias deve se intensificar nos próximos meses. O governo Trump, ao mesmo tempo em que promete intensificar as deportações, precisa lidar com uma demanda habitacional crescente. A lei do Congresso representa uma tentativa de resposta, mas a falta de trabalhadores estrangeiros é um obstáculo concreto.
A situação de West Hollywood é um alerta: sem mão de obra, os projetos param. E, para o setor imobiliário, a incerteza é o pior inimigo. A expectativa é de que o mercado encontre formas de se adaptar, mas a crise de moradias pode se agravar se a política de deportações continuar a reduzir o contingente de trabalhadores disponíveis.
