A região da Prochet, em Londrina, receberá em breve o primeiro empreendimento da Vanguard na área. A construtora, que completa 20 anos de atuação em 2025, anuncia o lançamento do Ginga, um projeto que aposta na integração entre edifício e cidade, resgatando o conceito de uso misto com uma abordagem contemporânea.
Conceito de uso misto revisitado
Embora esteja em alta, o conceito de uso misto não é novo. Ele esteve presente desde a Antiguidade, quando morar e trabalhar aconteciam no mesmo local e o cotidiano se resolvia a poucos passos de casa. No Ginga, essa lógica é retomada a partir de uma leitura atual da cidade. O projeto reúne moradia, comércios e áreas de convivência, permitindo que boa parte da rotina seja resolvida ali, muitas vezes em uma simples descida de elevador.
A proposta também fortalece a relação com a rua e amplia o uso do entorno. “Vamos levar para a região da Prochet os diferenciais de autenticidade e inovação que consolidaram a marca Vanguard no mercado londrinense”, afirma a gerente de Marketing, Vanessa Yamamoto. “Sempre que anunciamos um novo empreendimento, as expectativas do mercado imobiliário se elevam, principalmente pela ousadia que trazemos”.
Galeria independente e privacidade preservada
Apesar de reunir diferentes usos, o Ginga mantém uma separação clara entre as áreas residencial e comercial. O terreno em declive permitiu a criação da Galeria Ginga, com acesso pelo nível da rua e posicionada abaixo da área de lazer do condomínio. Na prática, a operação é independente: para os moradores, a galeria é praticamente imperceptível no dia a dia, mas agrega conveniência à rotina. Já quem circula pelo espaço comercial não tem contato direto com a área residencial, que se desenvolve em outro plano, preservando conforto e privacidade.
Referências nacionais e internacionais
A proposta se alinha a referências nacionais e internacionais de integração entre moradia e cidade. Quando Niemeyer projetou o Copan, na década de 1950, integrou galeria comercial, serviços e moradia em um mesmo edifício, criando uma relação direta com a cidade. Nos anos 2000, o Edifício Renata passou por retrofit com lógica semelhante, reunindo diferentes usos em um só complexo.
No exterior, projetos como os superblocos de Barcelona e o Aspern Seestadt, em Viena, seguem esse mesmo princípio, integrando moradia, trabalho e lazer em um único espaço. No Ginga, essa integração se materializa na galeria. É ali que a arquitetura se abre para a cidade, convidando não apenas os moradores, mas também o público externo a circular e permanecer. O desenho da esquina reforça esse movimento, criando uma relação mais fluida com a rua e ampliando o uso coletivo do espaço.
Vida em movimento e bem-estar
O projeto foi desenvolvido a partir de estudos sobre comportamento e novas formas de viver a cidade. A proximidade entre serviços, lazer e áreas verdes, aliada a um ritmo de vida mais prático, tem se consolidado como uma demanda crescente. “O que propomos é uma conexão entre cidade, natureza e bem-estar, que está presente no conceito de vida em movimento. É a ideia de que o melhor lugar para morar é aquele que acompanha o ritmo de quem vive, sem abrir mão da qualidade de vida e da praticidade no dia a dia”, explica Yamamoto.
Além da integração de usos, o Ginga aposta em uma ambiência mais descontraída e descolada, com forte presença de áreas verdes e espaços de convivência. A intenção, segundo a incorporadora, é trazer para a região um novo tipo de vivência urbana: mais aberta, dinâmica e conectada com o entorno.
Nova centralidade na Prochet
Ao apostar no uso misto, a Vanguard responde a um comportamento urbano em transformação, ao mesmo tempo em que cria uma nova centralidade no bairro. Nesse sentido, o Ginga se diferencia por reunir, em um só lugar, funções e experiências que ainda não estavam integradas de forma tão clara na região da Prochet.
Mais detalhes de Ginga serão revelados em breve. Para estar entre os primeiros a receber as informações, é possível enviar mensagem pelo WhatsApp (43) 3294-1570 ou visitar a central de apartamentos decorados, na Avenida Ayrton Senna, 815. Acompanhe também o perfil @vanguard.londrina no Instagram.
