Com quase 19 milhões de domicílios alugados no país, o crescimento do mercado de locação amplia o espaço para soluções financeiras voltadas aos proprietários. Entre elas está a antecipação de aluguel, modalidade que permite receber adiantado valores que seriam pagos ao longo dos meses.
A Artêmia Co., empresa especializada nesse serviço, tem observado aumento na procura. Segundo a companhia, a antecipação de aluguel oferece liquidez imediata aos proprietários, que podem usar o recurso para investir, quitar dívidas ou realizar reformas.
Como funciona a antecipação de aluguel
Na prática, o proprietário cede os recebíveis futuros do contrato de locação para uma instituição financeira, que adianta o valor em parcela única. Em troca, a empresa cobra uma taxa de desconto. O inquilino continua pagando o aluguel normalmente, mas para a instituição.
De acordo com dados do IBGE, o número de domicílios alugados no Brasil cresceu 12% nos últimos cinco anos, impulsionado por fatores como mobilidade urbana e flexibilidade financeira.
Vantagens para proprietários
A modalidade é especialmente útil para quem depende da renda do aluguel para complementar o orçamento. “A antecipação de aluguel dá ao proprietário a possibilidade de acessar o dinheiro de forma rápida, sem precisar esperar o vencimento mensal”, explica a Artêmia Co.
Além disso, a operação não altera o contrato de locação nem exige autorização do inquilino. O proprietário mantém a relação contratual, apenas transferindo o direito de recebimento.
Perspectivas do mercado
Com a tendência de alta nos aluguéis e a digitalização dos serviços financeiros, a expectativa é que a antecipação de aluguel se torne cada vez mais comum. Especialistas apontam que a modalidade pode ajudar a reduzir a inadimplência e dar mais segurança aos proprietários.
