A cobertura triplex de luxo na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo, que ficou conhecida como o palco do assassinato de Marcos Matsunaga por sua esposa Elize, em 2012, está novamente à venda. O preço pedido é de R$ 2,8 milhões, conforme anunciado em sites especializados em imóveis de alto padrão.
Características do imóvel
Construída em 1990, a cobertura ocupa os três últimos andares de um edifício residencial. São 480 metros quadrados de área útil, com cinco suítes, sala de estar ampla, cozinha equipada, lavabo e dependência de empregada. O imóvel conta com piscina privativa, sauna seca com sala de descanso, adega climatizada, quatro vagas de garagem e dois depósitos no subsolo. Da sacada, é possível ter uma vista panorâmica da capital paulista.
O crime que marcou o local
Em maio de 2012, Elize Matsunaga matou o marido, Marcos Matsunaga, empresário de 52 anos, dentro da cobertura. Ela disparou um tiro na nuca da vítima e depois desmembrou o corpo, que foi encontrado em um matagal na Rodovia dos Bandeirantes. O caso teve grande repercussão na mídia brasileira. Elize foi condenada a 16 anos de prisão pelo homicídio, em regime inicial fechado, além de pagamento de indenização aos pais da vítima.
Situação legal do imóvel
Após a condenação, a propriedade foi objeto de disputa judicial entre a defesa de Elize e a família de Marcos. O imóvel estava em nome de Marcos, mas a justiça determinou que fosse transferido para os pais dele. Atualmente, a cobertura pertence ao casal de idosos, que decidiu vendê-la. Segundo informações de corretores, o imóvel já foi vendido, mas ainda aparece em anúncios, o que pode gerar confusão. A imobiliária responsável confirma que a transação foi concluída, mas o anúncio permanece no ar por tempo indeterminado.
O mercado de luxo em Vila Leopoldina
A Vila Leopoldina é um bairro valorizado de São Paulo, com fácil acesso às marginais e próximo a áreas comerciais. A região tem visto um aumento no interesse por coberturas e apartamentos de alto padrão. O preço médio do metro quadrado no bairro gira em torno de R$ 12 mil, fazendo com que a cobertura de Elize Matsunaga, avaliada em R$ 2,8 milhões, esteja dentro da média para o perfil. A vista panorâmica e as amenidades de luxo são diferenciais que explicam o valor.
O caso Matsunaga continua a despertar curiosidade. A venda do imóvel, mesmo após o crime, não é incomum no mercado imobiliário de São Paulo, onde propriedades com histórico controverso frequentemente encontram compradores interessados no potencial de valorização ou no desejo de morar em uma área nobre.
Para quem busca um imóvel com história, a cobertura na Rua Doutor José de Queirós Aranha, 456, ainda pode ser visitada, porém com a ressalva de que a negociação já foi finalizada. A família de Marcos prefere não comentar a venda, e a assessoria de imprensa de Elize não retornou os contatos.
