O mês de julho promete movimentar o calendário dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) com distribuições de dividendos consideradas 'gordas' pelos investidores. Diversos fundos já confirmaram pagamentos acima da média, atraindo a atenção de quem busca renda passiva.
Principais pagamentos de julho
Entre os destaques está o HGRU11, que recentemente comprou seis imóveis por R$ 150 milhões e aumentou sua exposição ao varejo. O fundo deve manter ou elevar seus proventos. Outros FIIs como KNRI11 e XPLG11 também têm datas marcadas para distribuição.
Segundo analistas, o valor dos dividendos pode variar conforme a performance dos ativos e a taxa de vacância. 'Os FIIs de tijolo, especialmente os de lajes corporativas e shoppings, vêm se recuperando com a retomada econômica', afirma fonte do mercado.
Calendário e valores
Confira abaixo alguns dos FIIs que pagam dividendos em julho:
- HGRU11: rendimento estimado de R$ 0,80 por cota, pagamento em 12/07.
- KNRI11: cerca de R$ 0,70 por cota, depósito em 15/07.
- XPLG11: proventos de R$ 0,65 por cota, data-base 30/06.
Os valores são brutos e podem sofrer ajustes. Investidores devem ficar atentos às datas de corte para ter direito aos rendimentos.
Impacto no mercado
O fluxo de dividendos movimenta a Bolsa e atrai novos investidores para o segmento. Em junho, os estrangeiros retiraram R$ 7,8 bilhões da B3, mas o fluxo total no semestre foi positivo em R$ 33,8 bilhões. A expectativa é que os FIIs continuem sendo opção atrativa em cenário de juros elevados.
