O mercado de imóveis de luxo em Porto Alegre registrou um crescimento de 70% nas vendas entre 2019 e 2025, segundo estudo inédito da Secovi/RS-Agademi. O levantamento considera propriedades com valor acima de R$ 2 milhões, segmento que, de acordo com especialistas, não é afetado por juros ou inflação.
Compradores desse perfil buscam conforto, privacidade e discrição, impulsionando a demanda por apartamentos amplos e com diferenciais como piscinas aquecidas, áreas gourmet e decoração assinada por arquitetos renomados. Unidades podem ultrapassar os R$ 9 milhões, como em um empreendimento na Zona Sul com vista para o Guaíba.
Bairros como Jardim Europa, Moinhos de Vento e Bela Vista lideram em valorização, com imóveis amplos atingindo preço médio de R$ 3 milhões. O estudo da Loft, que analisou 18 mil anúncios entre agosto e outubro de 2025, aponta que Jardim Europa tem os imóveis mais caros da capital gaúcha, chegando a quase R$ 4 milhões.
Corretores afirmam que não há bolha no setor, pois os compradores estão sempre em busca de upgrade de qualidade de vida. A oferta de terrenos nobres atrai construtoras, que lançam empreendimentos com áreas íntimas que correspondem a 70% do total, como suítes master com dois banheiros e alas com três suítes.
